Nyhed

Vejlevej 75, 8700 Horsens

116 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Charme, sjæl og atmosfære – en villa, der skal opleves


HORSENS - TORSTED

Allerede når I nærmer jer Vejlevej 75, fornemmer I, at dette ikke er en helt almindelig villa. Den smukke ejendom fra 1927 står elegant og indbydende med sin lyse facade, klassiske arkitektur og fine detaljer, der vidner om en tid, hvor huse blev bygget med både personlighed og karakter. Her får I et hjem med historie og masser af sjæl – men samtidig en bolig, der er flot og nænsomt istandsat inden for de seneste to år, så det klassiske udtryk i dag møder moderne komfort og en gennemført stil.

De omfattende forbedringer tæller blandt andet nyt tegltag fra 2024, nye træ/alu-vinduer fra 2025, nyt HTH-køkken, renoverede badeværelser samt en flot renoveret kælder. Her er med andre ord investeret markant i ejendommen, uden at man har givet køb på den oprindelige charme og atmosfære.

Træder I indenfor, fortsætter den særlige stemning. Her er lyst, elegant og utrolig indbydende. De smukke trægulve, høje paneler, stukdetaljer, fyldningsdøre og store vinduespartier skaber tilsammen den atmosfære, som kun ældre villaer kan levere. Samtidig er boligen indrettet med en sikker hånd, hvor farver, materialer og moderne løsninger understøtter husets oprindelige kvaliteter.

Hjemmets opholdsrum er noget helt særligt. Stue og spisestue ligger i naturlig forbindelse og danner fantastiske rammer om både hverdagen og de store øjeblikke. Forestil jer lange middage omkring spisebordet, levende lys i vinduerne og venner samlet til hyggelige aftener. Her er en varme og ro, som mærkes med det samme, mens de store vinduer sørger for et skønt lysindfald dagen igennem.

Det nye HTH-køkken matcher resten af boligen med sit lyse og stilrene udtryk. Her er skabt et moderne og funktionelt arbejdsrum, hvor løsninger og materialer spiller smukt sammen med husets klassiske stil. Fra køkkenet er der direkte udgang til udelivet, hvilket giver en dejlig sammenhæng mellem inde og ude.

På førstesalen fortsætter den gennemførte stil med gode værelser og en lys atmosfære. Også de renoverede badeværelser er udført med sans for helheden, så moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd med villaens klassiske udtryk.

Og så er der haven – en skøn, grøn oase, der næsten føles som sit eget lille univers. Høje træer, tæt beplantning og grønne omgivelser skaber en dejlig privat atmosfære med plads til afslapning, leg og hyggelige stunder. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et favoritsted til morgenkaffe, grillmiddage og lange sommeraftener.

Ejendommen byder desuden på 42 m² carport, mens den renoverede kælder giver værdifulde og indbydende ekstra kvadratmeter til hverdagens mange behov.
5Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.771 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.002 / 11.247 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
116 m2 på Vejlevej 75, 8700 Horsens
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen