Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 13.25-13.55

Nyhed

Vejenbrødvej 31, Vejenbrød, 2980 Kokkedal

122 m2 villa

Kontant 5.195.000 kr.

Charmerende, totalrenoveret (2020) bindingsværkshus med udsøgte løsninger.


Naturskøn beliggenhed ud til åbne marklandskaber tæt på byens mange tilbud.

Drømmer I om at bo på landet, dog tæt på Nivå by med alle hverdagens faciliteter lige ved hånden? Så er I kommet til rette adresse. På Vejenbrødvej 31 får I det bedste af begge verdener.
I første parket til de bølgende marklandskaber, tæt på grønne, fredede arealer med et rigt dyre-og fugleliv, finder I det indbydende bindingsværkshus, der står knivskarpt og indflytningsklart. Og når storbylivet kalder, er der ikke langt til motorvejstilkørslen, der på bare 25 minutter bag rattet fører jer til København.
Den charmerende ejendom, der er opført i 1953 gennemgik en totalrenovering i 2020, hvor der ligeledes blev lagt nyt tag.
I ankommer til ejendommen ved en elektronisk port, hvorfra I får adgang til gårdspladsen, der nemt kan rumme en bil eller to. Her er klargjort til el-lader ligesom I her får adgang til et dejligt sydvendt terrassemiljø, der med bede, planter og god plads til havemøbler, er den perfekte ramme omkring udelivet. Terrassemiljøet fortsætter vest omkring huset til den overdækkede træterrasse, hvor grillmiddage nydes til sent ud på aftenen. Inde venter en bolig, der emmer af charme, hyggelig atmosfære og en god rumfornemmelse. Dertil kommer de udsøgte materialer såsom et flot sildebensgulv, det klassiske Vordingborg-køkken med en kogeø med barplads, der er toppet af med en smuk marmorbordplade. Leverummet er lyst, lækkert og indbydende – det er her livet leves. Stueplan byder endvidere på gæstetoilet og en mellemgang med masser af reol-/opbevaringsplads i tilbygningen, der indeholder et bryggers såvel som et stilrent badeværelse med bruseniche med rainshower – opført i en marmorlignende klinke, der oser af eksklusivitet. På førstesalen, der er med loft til kip og fritlagte spær, finder I et toilet foruden to skønne værelser med indbyggede skabe.
Bag huset finder I et dejligt anneks med varmepumpe, hvor kun fantasien sætter grænser for gode anvendelsesmuligheder. Ude venter flere terrassemiljøer, højbede, frugttræer og ikke mindst en ny manuel gårdpumpe på brønden.

3Antal rum
1966Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.538 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.457 / 22.316 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder