Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. august kl. 11.45-12.15

Nyhed

Vejdammen 84, Gl Holte, 2840 Holte

163 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

Gennemrenoveret villa med lysfyldte rum og plads til hele familien, på lukket villavej med kort cykelafstand til Trørødskolen, lokale indkøbsmuligheder og Vidnæsdamskoven.


Der findes adresser, hvor hverdagen ganske enkelt føles lettere. Hvor solen finder jer hele dagen på terrasserne, hvor børnene trygt cykler rundt uden trafik, og hvor skoven venter som en grøn kulisse for både lege, løbeture og stille pauser. Vejdammen 84 er et af de steder.

Midt i Gl. Holtes rolige villakvarter møder I denne gennemrenoverede étplansvilla på en lukket vej, hvor fællesskabet lever, og trygge rammer giver plads til den nærværende familiehverdag. Facaden står flot efter nylig renoveringen, og bag murstensvæggen gemmer sig en bolig, der emmer af lys, rummelighed og tidssvarende komfort.

Allerede i den store stue mærkes husets sjæl: pejsen der kalder på vinteraftener med ild i flammerne, og den imponerende sydvendte vinduesvæg, hvor lyset vælter ind og fylder rummet med varme. Fra stuen åbner hjemmet sig videre til spisestuen, hvor vestvendte vinduespartier og en elegant lamelvæg skaber en smuk, nutidig atmosfære – et oplagt samlingspunkt til både hverdagens måltider og festlige stunder.

Køkkenet er stort, funktionelt og lyst, med kig til den grønne have og rigelig bordplads til den madglade familie. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med egen udgang til baghaven, så logistikken i hverdagen altid spiller.

Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser med indbyggede skabe, hvoraf to har store glasskydedøre direkte til forterrassen. Hertil kommer et stilrent badeværelse. I modsatte ende af villaen ligger endnu et værelse med tilhørende toilet – ideelt til teenageren, gæster eller som separat forældreafdeling.

Udenfor folder en stor og regulær have sig ud. I bunden ligger et grønt bælte, der giver fornemmelsen af at have skoven som nabo. Her finder I terrasser mod både øst og vest, så solen kan nydes fra morgen til aften. Haven suppleres af et charmerende anneks, der kan bruges som hjemmegym, legerum eller kreativt værksted, samt to skure – hvoraf det ene er indrettet som grovkøkken med grillplads.

Indkørslen er nydeligt anlagt med plads til flere biler samt en garage.

I bosætter jer på en lukket villavej uden gennemkørende trafik, hvor forældre kan slappe af, mens børnene leger frit. Dagligdagens gøremål klares nemt med Rema 1000 blot fem minutter væk, og både skoler, daginstitutioner, rideskole og tennisklub ligger i kort afstand fra nabolaget. Derudover fører et netværk af stier jer direkte ind i skoven – til lange gåture, mountainbike eller bare til at lade roen stadfæste sig. Velkommen hjem!
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
1253 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.199 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.764 / 27.686 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder