Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november kl. 12.45-13.15

Nyhed

Vejdammen 68, Gl Holte, 2840 Holte

209 m2 villa

Kontant 6.695.000 kr.

Stor renoveringsmoden 70’er-villa på hele 272 m² med placering på lukket villavej nær skoven.


Drømmer I om masser af plads, en charmerende arkitektur og en have, hvor solen følger jer hele dagen? Så er denne villa i Gl. Holte et sandt fund – her får I hele 209 kvadratmeter bolig og yderligere 63 kvadratmeter ekstra disponibelt rum i underetagen. Med andre ord: et hjem med uendelige muligheder til en pris, der gør det ekstra attraktivt at sætte sit eget præg.

Huset er opført i 1970 og emmer af tidstypisk modernisme. Det gule murværk, de brede vinduesbånd og træbeklædningen danner rammen om en arkitektur, der inviterer naturen helt ind i hjemmet. Fra begge plan er der direkte adgang til den skønne, store have, der vender perfekt mod syd og vest. Her venter frodige træer, grønne buske og to terrasser – heraf en hævet træterrasse, hvor eftermiddagssolen luner og gør aftenerne lange og hyggelige.

Indenfor er boligen fuld af potentiale. Store rum, originale detaljer og hele fire badeværelser giver jer plads til både familieliv og gæster. Stueplanet rummer en lys stue med udsigt til trækronerne, brændeovn og adgang til terrassen. Herfra åbner rummet sig mod en hyggelig spisesektion, adskilt af en muret pejs, som skaber varme og karakter. I tilknytning hertil finder I det oprindelige køkken med sit nostalgiske udtryk – oplagt til enten at blive bevaret i retrostil eller forvandlet til et moderne madværksted. Underetagen byder på yderligere opholdsrum, der med få greb kan blive til hjemmekontor, multirum eller teenageafdeling.

Med sin store størrelse, fire badeværelser og mange værelser er villaen ideel for den store børnefamilie eller jer, der ønsker plads og fleksibilitet. Dobbelt carport og haveport mod vejen giver praktiske rammer, mens den rolige, blinde villavej indbyder til tryghed og leg.

Beliggenheden gør det hele endnu bedre. Her bor I midt i et fredeligt og naturskønt kvarter med Rude Skov som jeres baghave og Søllerød Golfklub lige i nærheden. Der er tennisklub, rideklubber og kulturcenter tæt på, ligesom både skoler, daginstitutioner og indkøb kan nås på få minutter.

Alt i alt er dette en villa med sjæl, charme og et potentiale, der sjældent ses – her er rammerne sat for at skabe drømmehjemmet, præcis som I ønsker det.
5Antal rum
1970Byggeår
4Antal toiletter
1245 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.825 kr.

Udbetaling

335.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.164 / 29.145 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder