Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 17.15-18.00

Nyhed

Vegavej 11, Uhrhøj, 7100 Vejle

137 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Total moderniseret ét plans villa på Uhrhøj på lukket vænge


Flyt direkte ind og oplev en smagfuld villa, som skal opleves

På det skønne Uhrhøj, finder du denne velindrettede 1-plans villa. Smuk renoveret som et moderne retrohus fra 70´erne – lige til at flytte ind i. Villaen er beliggende på en 735 m² stor grund, er opført i 1970 og tilbygget i 1984. Men tip top moderniseret i 2025 med gennemtænkte løsninger overalt. 

Uhrhøj er et yderst populært område, hvor kombinationen af etablerede og nybygger områder, giver en fantastisk diversitet og fornemmelsen af et område i udvikling. Uhrhøj har både skole, daginstitution,
idrætsfacilitet, forskellige indkøbsmuligheder og gode offentlige forbindelser til Vejle Centrum. Herudover har du blot lige under 3 km til Vejle Centrum, hvorfor du let også når hertil på gåben. Den fantastiske kuperede natur som omgiver Uhrhøj, er ligeledes et af områdets varetegn. Du har derfor rig mulighed for både gå- og cykelture i området.

Villaens boligindretning er fantastisk og boligindretningen er meget smagfuld. Trægulvet er ens overalt og binder huset flot sammen.

Hoveddør er praktisk overdækket, man går ind i en entre og fordelingsgang, som virker dejligt imødekommende og roligt når man træder ind i huset. Villaen har 3 funktionelle værelser i en god størrelse, samt soveværelse. Der er et lækkert stor ”walk in” closet i forbindelse med soveværelset, med vindue til at give et godt lysindfald. I soveværelset er der et stort og rummeligt indbygget skab. 

Der er køkken / alrum, og alligevel en dejlig opdeling mellem køkken/stue, med en skabsvæg med 2 ovne, køleskab og stort rummeligt højskab. Der er primært skuffer til opbevaring i køkken, hvor egetræet taler sammen med trægulvet. Der er et lille eksklusivt vinkøleskab etableret i køkkenet.

Stuen er dejlig lys og man kigger ud på en fliseterrasse mod syd, hvor det store vinduesparti flytter stuen ud i haven. Praktisk bryggers til jakker og sko, samt vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler og skabsplads, samt udgang til baghave. I bryggers er al varmestyring samlet i et skab.

Terrassen er adskilt med bambus, som giver en god rumdeling. 
Til boligen hører både en carport og garage, med integreret redskabsrum. Herudover har du en dejlig ugenert have, som vender helt perfekt i forhold til solen.

Kontakt home Vejle på 75 822 811 for en fremvisning. 


5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.432 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.503 / 15.267 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen