Nyhed

Ved Vejgården 32, Kirkendrup, 5270 Odense N

154 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Yderst velholdt og nydelig 1-plans villa med tag fra 2021


Beliggende i et godt lukket og børnevenligt vænge

home Odense -Næsby/Tarup udbyder nu denne yderst nydelige 1-plans villa. Det pæne hjem er godt beliggendei et lukket og børnevenligt vænge, hvor der er kort afstand til bl.a. gode indkøbsmuligheder,daginstitutioner og Næsby Boldklub. Søger du naturen, er Stavis ådal et dejligt område, som inviterer tilskønne gåture. Der findes gode busforbindelser til Odense midtby, og ellers tager det kun cirka 20 min.på cykel at nå til centrum. Den nærtliggende Odins Bro gør det nemt at komme til bl.a. Ikea, Bilka ogdet kommende supersygehus.

Boligen byder først på en fin garage med mange anvendelsesmuligheder og direkte adgang til et godt og praktisk bryggers.

Herefter finder I to gode og regulære værelser, et godt kontor-/hyggehjørne samt et pænt Invita-køkken med spiseplads. Fra entréen er der adgang til et badeværelse med bruseniche.

Husets opholdsafdeling består af en stor spisestue i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue, hvor de store opholdsrum skaber en dejlig rummelighed. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne træterrasse, som indbyder til mange hyggelige timer udendørs.

Boligen afsluttes med et rummeligt forældresoveværelse med eget badeværelse, som er indrettet med både badekar og bruseniche og danner en skøn, privat forældreafdeling.

Til ejendommen hører en god og nem have med en stor træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.
Den nemme have er anlagt med græs og diverse beplantniger. Derudover er der et godt værksteds-/redskabsskur med masser af plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller gør-det-selv-projekter.

Dette er en fin, velholdt og gedigen villa, med en suveræn indretning for fx den unge børnefamilie. Nysgerrig? Så book en fremvisning - dette er en bolig der skal ses..
5Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
795 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.070 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.144 / 13.758 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense NVælg og se mere om området nær boligen i Odense N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Finco

home Odense - Næsby-Tarup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anfin@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen