Nyhed

Ved Åen 10, Møgeltønder, 6270 Tønder

146 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Landlig idyl med plads til både familie og hobby


Velholdt ejendom med stor gildesal og fantastisk udsigt

Drømmer du om masser af plads, fredelige omgivelser og en bolig hvor både familieliv og fritidsinteresser kan udfolde sig? På Ved Åen 10 finder du en indbydende ejendom omgivet af åbne marker og smuk natur. Her bor du ugeneret i rolige omgivelser med højt til himlen og en fantastisk udsigt over det flade marsklandskab – et sted hvor hverdagen kan nydes i et roligere tempo.

Ejendommen fremstår velholdt med hvidpudset facade og betontagsten, der giver et klassisk og harmonisk udtryk. Grunden byder på god plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven er anlagt med store græsarealer, legefaciliteter til børnene og en idyllisk sø, som tilfører området en særlig stemning. Her er gode muligheder for hyggelige stunder på terrassen, mens udsigten over landskabet kan nydes i fulde drag. De store udbygninger giver samtidig masser af anvendelsesmuligheder til opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller mindre erhverv.

Indvendigt byder boligen på en funktionel planløsning med gode opholdsrum. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god skabs- og bordplads samt udsigt til haven. I forlængelse heraf ligger spiseområdet, hvor familien naturligt kan samles omkring måltiderne. Huset rummer flere stuer, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten der ønskes opholdsstue, legerum eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og moderne indrettet, og bryggerset fungerer som en praktisk indgang i hverdagen. På førstesalen finder I en hyggelig opholdsstue samt flere værelser, hvor de synlige bjælker og skrå lofter skaber en varm og hjemlig atmosfære.

Derudover rummer ejendommen en stor gildesal og flere garage- og værkstedsområder, som giver helt unikke muligheder for den pladskrævende hobby, håndværkeren eller den selvstændige. Her er ganske enkelt rammerne for et liv med plads – både inde og ude.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
6Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
13703 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.968 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.660 / 6.134 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Redlefsen

home Tønder

Salg og Vurdering

jered@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen