Giv et bud

Vassingerødvej 141, 3540 Lynge

264 m2 villa

Skønnet kontantpris 4.695.000 kr.

Sjælden mulighed for hjem og forretning under samme tag


Imponerende og flotte istandsatte boligkvadratmeter

Velkommen til Vassingerødvej 141 i 3540 Lynge – en ejendom, der forener bolig og erhverv på en bemærkelsesværdig måde. Denne unikke villa på 264 m² og det tilknyttede erhvervsareal på 128 m² tilbyder en sjælden kombination, der er ideel for både den kreative iværksætter og familien, der ønsker at kombinere hjem og forretning.
Det imponerende boligareal byder på lyse og rummelige værelser samt moderne faciliteter, der skaber et behageligt hjemmemiljø. Den åbne planløsning forbinder stor stue med det åbne spisestue og giver et ideelt rum til både afslapning og underholdning. De store vinduespartier bringer masser af naturligt lys ind i hjemmet og derudover er de støjreducerende, så du får den ro du har brug for. Stueplan bliver dertil rundet af med 2 toiletter. 1. salen byder på 4 værelser, hvoraf det største har en imponerende størrelse og eget walk-in. Dertil finder I her husets køkken samt badeværelse.

Huset er fra 2014 og frem blevet gennemrenoveret. Renoveringen har blandt andet budt på skift af vinduer og døre, skift af kloakering, skift af el, lagt massive trægulve og en masse andet. 
Erhvervsarealet, der i dag bruges til catering, giver dig muligheden for at udnytte eksisterende faciliteter eller etablere din egen virksomhed. Tidligere har lokalerne været anvendt som restaurant, hvilket giver dig en perfekt platform til at realisere dine forretningsidéer. Beliggenheden på Vassingerødvej sikrer høj synlighed og tiltrækker let kunder.
Udenfor venter en velplejet have med gode muligheder for udendørs aktiviteter og sammenkomster. Den rummelige terrasse er perfekt til grillfester og afslapning i solen, og den medfølgende pizza/stenovn tilføjer en ekstra hyggelig dimension. Der er også rigeligt med parkeringspladser, som gør det nemt for både kunder og gæster at finde plads.
Denne ejendom er mere end bare en bolig – det er en livsstil og en investering i fremtiden. Med sin sjældne kombination af bolig og erhverv er Vassingerødvej 141 en enestående mulighed for at forfølge dine drømme.
Tag det næste skridt mod din nye tilværelse her.

10Antal rum
1901Byggeår
4Antal toiletter
1970 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.924 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.796 / 20.725 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Teglgaard Hansen

home Allerød-Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mtha@home.dk

38 40 37 00

38 40 37 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen