Vardevej 163, Trædballe, 7100 Vejle

134 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Smuk 3 plans villa med unik udsigt og mange flotte detaljer


Næsten 200 etagemeter til den pladskrævende familie

Få minutter fra Vejle's pulserende bymidte, finder man denne charmerende 3 plans villa fra 1932, med imponerende udsigtsforhold. Ejendommen ligger i gåafstand til handelsgaden i midtbyen, og har samtidig Vejle's fantastiske natur lige i baghaven. Ud over den korte afstand til midtbyen, har man også kort afstand til skole, indkøb, uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og ikke mindst områdets spektakulære natur. På få minutter når man ned til Bindeballestien, som fører dig ud igennem Vejle Ådal - Her er altså rig mulighed for natur oplevelser!

Ejendommen er som nævnt opført i 1932, i den for tiden klassiske murermester stil. Ejendommen fremstår i pæn, moderniseret og i velholdt stand. Mange købere vil kunne flytte direkte ind.

Boligen består af 3 plan og er i stueplan indrettet med rummelig entréforhold, super smart Modulia køkken med udgang til udsigtsterrasse, dobbelt stueforhold med gode møbleringsmuligheder. 1. salen byder på 2 soverum og et lækkert badeværelse med brus og den smukkeste udsigt. Nedre plan, som i dag bliver benyttet til boligformål, er indrettet med stort lækkert badeværelse med kar og brus, 2 disp. rum samt bryggers,

Til ejendommen hører en fantastisk opvokset have samt et terrassemiljø, som ganske enkelt skal opleves. Den let skrånende græspæne indbyder til leg og spil.  Der er parkeringsforhold lige foran boligen, og gode muligheder for gæsteparkering. Desuden et udhus, som sælger benytter til vinafdeling, da temperaturen er helt fantastisk.......

Kontakt home Vejle for yderligere info om denne charmerende og bynære villa, som byder på mange spændende detaljer. tlf. 75 822 811. - vejle@home.dk
3Antal rum
1932Byggeår
2Antal toiletter
1030 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.976 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.652 / 8.787 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen