Nyhed

Valstedvej 3, Valsted, 9240 Nibe

252 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Rummelig udsigtsvilla på hele 252 m2 med stor & privat have


Beliggende i naturskønne Valsted med udsigt til Limfjorden

Velkommen på Valstedvej 3!
En flot ejendom i hyggelige og naturskønne Valsted. Her er du i tæt nærhed til Limfjorden samt naturskønne områder og bosiddende i en aktiv by med både skole og pasningsmuligheder samt et godt sammenhold. Man er ligeledes kun 5 min. kørsel fra Nibe eller ca. 25 min. kørsel fra Aalborg. 

Vi bliver budt velkommen til ejendommen i den flisebelagte indkørsel med dertilhørende carport. I forlængelse har man et disponibelt rum, som egner sig til opbevaring eller værksted. Haven er særdeles charmerende, med masser af hyggekroges samt flot udsigt til det omkringliggende område. Her finder vi ligeledes flere flisebelagte terrasser med god placering i solen. 
Indvendigt byder huset på følgende:
  • Praktisk bryggers samt pæn forgang
  • Stort køkken alrum og opholdsstue i åben forbindelse 
  • 2 store værelser i stueplan samt et nydeligt badeværelse med både brus og badekar
  • Stor opholdsstue på 1.sal med udgang til altan og fantastisk udsigt til Limfjorden
  • Værelsesafdeling med 3 værelser på 1. sal
  • Tilhørende badeværelse med bruseniche

Køkkenet er indrettet i moderne materialer. Selve alrummet er meget rummeligt hvilket giver god plads i hverdagen samt plads til større forsamlinger. Her er ligeledes direkte udgang til sydvendt terrasse og have. Badeværelset er pænt renoveret og de store værelser er et kæmpe plus. Fra stuen på 1. sal har man direkte udkig til Limfjorden – en helt betagende udsigt, som også kan nydes på den overdækkede altan. 

Den sydvendte have skal opleves og placeringen sikrer sol stort set hele dagen. 

Ejendommen opvarmes med nyere luft-til-vand varmepumpe og der er solceller på ejendommen, som sikrer lave månedlige udgifter! 
En rummelig og unik udsigtsvilla, som fortjener et besøg! 

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96 71 62 62.
7Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.430 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.420 / 8.337 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen