Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Valmuevangen 1, 9240 Nibe

177 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Rummelig 1-plans villa på 177 m2 med hele 6 værelser


Attraktiv beliggenhed centralt i Nibe på Valmuevangen

Velkommen til Valmuevangen 1
Her får I en spændende og rummelig villa med hele 177 m² bolig – perfekt til den store familie eller jer, der ønsker god plads både nu og i fremtiden.

Beliggenheden er central og praktisk med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport – en hverdag der hænger nemt sammen.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning med hele 6 værelser, som kan indrettes efter behov – børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Det er nemt at skabe en adskilt børne- og forældreafdeling i hver sin ende af huset. I entré kunne der ligeledes nemt laves et stort, kombineret entré og bryggers areal. 

Køkkenet er et funktionelt spisekøkken i forbindelse med den rummelige opholdsstue. Her er der oplagt mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum – husets naturlige samlingspunkt. Fra køkkenet er der ligedes direkte udgang til terrasse med aftensol samt køkkenhave. 

Badeværelset er indrettet med både badekar og bruseniche, og dertil kommer et separat gæstetoilet – super praktisk i hverdagen.

Ejendommen fremstår velholdt. Taget er et moderne paptag med listetækning, og størstedelen af husets døre og vinduer er løbende skiftet. Indvendigt er der gode muligheder for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher netop jeres stil.

Udenfor venter en skøn have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder - samt en ugeneret aften terrasse. På grunden findes også både drivhus og brændeskur samt et praktisk værksted. 

Valmuevangen 1 er en bolig med størrelse, fleksibilitet og potentiale – centralt placeret og klar til nye ejere.

Kontakt home Nibe på 96 71 62 62, hvis I ønsker en fremvisning.

Vi ses på Valmuevangen 1!
7Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
680 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.296 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.144 / 9.026 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen