Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. december kl. 15.00-15.30

Nyhed

Valmuehaven 25, Smørumnedre, 2765 Smørum

137 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

Dejlig villa med en super placering og planløsning - køkken alrum og 4 værelser


Bo i hjertet af Smørum - Bemærk overtagelsen ønskes d. 1.9.2026

I et roligt nabolag tæt på Boesagerskolen kan I nu erhverve jer denne velholdte etplansvilla. Huset byder på en super planløsning med hele fire værelser, og samlingspunktet er en stor stue med åben forbindelse til køkkenet. Ude kan I glæde jer til en flot have, og der medfølger egen carport.
Kvarteret har trygge stisystemer, og fra hoveddøren er der under 150 meter til et grønt fællesareal med legeplads. Gåturen til skole tager cirka otte minutter, og I kan tillige spadsere til dagtilbud og til Smørum Centret. Bibliotek og fritidsfaciliteter er også tæt på hjemmet, og I har kort cykelafstand til Måløv S-togsstation.
Villaen er fra 1974, og den fremstår i hvide sten med hvidmalede gavle og pænt, mørkt sadeltag. Indenfor kendetegnes boligen af lyse nuancer, og for størstedelen af rummene er der valgt gulve i træ-look.
Det åbne køkken er holdt i hvidt, og det er funktionelt udført med gode opbevaringsløsninger og fin bordplads til at kokkerere. Den tilstødende stue er gavmild på kvadratmeter, så den kan nemt indrettes med flere sektioner, og der er både brændeovn og skydedør ud til en stor, hyggelig udestue.
Fra stuen er der adgang til det ene værelse, mens de tre øvrige værelser er samlet omkring en klassisk fordelingsgang. To af de fire værelser har indbygget skab, inklusiv det oplagte forældresoveværelse.
I værelsesafdelingen findes endvidere et lyst flisebadeværelse med muret bruseniche, og badeværelset suppleres af et gæstetoilet ved entréen.
Afslutningsvis indeholder huset et bryggers, hvor der er vaskemaskine, tørretumbler og yderligere opbevaringsmuligheder.
Såvel for- som baghaven er som sagt virkelig velanlagt. Her er forskellige buske og belægning i klostersten samt dekorative bede med granitskærver. I baghaven får I desuden glæde af et hævet terrassemiljø, der vender perfekt mod sydvest.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
828 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.076 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.337 / 26.706 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder