Nyhed

Valkendrupsgyden 95, Næsbyhoved-Broby, 5270 Odense N

107 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velholdt villa med skøn udestue og hyggelig have i attraktive Næsbyhoved Broby.


Hyggelig og velpasset villa med dejligt lysindfald og skønne uderum

På en fredelig og attraktiv adresse i Næsbyhoved Broby finder I denne velholdte og indbydende villa, som byder på en funktionel indretning, gode opholdsrum og en dejlig, overskuelig have. Her får I en bolig, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, som ønsker trygge og rolige omgivelser tæt på hverdagens faciliteter.

Boligen byder velkommen via en entré med adgang til husets øvrige rum. Herfra ledes I videre til et pænt og funktionelt køkken samt en fordelingsgang med adgang til to gode værelser. Hertil kommer et rummeligt forældresoveværelse med indbyggede skabe og god opbevaringsplads.

Huset rummer desuden et stort og praktisk bryggers samt et pænt badeværelse med bruseniche. Familiens naturlige samlingspunkt findes i den hyggelige spisestue, som ligger i forbindelse med den rummelige opholdsstue. Her strømmer dagslyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til den skønne udestue, som forlænger sommeren og skaber en dejlig overgang mellem bolig og have.

Udendørs venter en nem og velanlagt have, der primært er anlagt med græs og flotte bede. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Til ejendommen hører desuden en anvendelig garage, flere gode udhuse og skure samt et charmerende drivhus, hvor haveentusiasten kan udfolde sig.

Området

Næsbyhoved Broby er et særdeles attraktivt område for dem, der ønsker at kombinere rolige og naturskønne omgivelser med kort afstand til Odense centrum. Området er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode stisystemer og trygge rammer for både børn og voksne. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter inden for kort afstand, ligesom der er nem adgang til både motorvej og offentlig transport.

De omkringliggende grønne områder og stisystemer indbyder til gå- og løbeture, mens den korte afstand til Odense gør det nemt at nyde byens mange kulturelle tilbud, caféer og shoppingmuligheder. Næsbyhoved Broby er med andre ord et område, hvor natur, nærvær og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.

Her får I en velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor både inde- og udeliv kan nydes året rundt.
3Antal rum
1976Byggeår
765 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.629 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.993 / 8.820 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense NVælg og se mere om området nær boligen i Odense N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Finco

home Odense - Næsby-Tarup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anfin@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen