Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 10. februar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 12. februar

kl. 10.00-16.00

Valgårdsvej 35, V Hornum, 9640 Farsø

124 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Villa i V Hornum med skøn udsigt over åbne marker og rolig beliggenhed.


Her er trafikken begrænset, og roen er tydelig.

For enden af en lukket vej finder I en villa med en særlig rolig atmosfære, hvor trafikken er minimal, og marklandskabet breder sig som nærmeste nabo. Her opleves en behagelig følelse af plads, og fra både huset og haven er der flot udsigt over de åbne marker, som følger jer gennem året. Naturen kommer tæt på via stier og grønne områder, så gåturen kan begynde direkte fra hoveddøren.
Villaen rummer 124 m² med en praktisk indretning, velegnet til både førstegangskøberen og parret, der ønsker en overskuelig hverdag. Fra entréen er der adgang til en fordelingsgang, som samler de to værelser, de to badeværelser og stuen, så hjemmet opleves sammenhængende og velfungerende.
Stuen har god plads til spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier åbner mod haven og landskabet, så naturen trækkes med ind i rummet. Herfra er der udgang til en terrasse, hvor udsigten kan nydes. Køkkenet ligger separat med rigelig bord- og skabsplads, og lige ved siden af findes bryggerset med egen indgang, hvilket gør hverdagen mere praktisk.
Værelserne er placeret i husets rolige ende sammen med de to badeværelser, så denne afdeling fremstår samlet og funktionel. De to badeværelser er en fordel i en travl morgen, hvor flere skal afsted samtidig. Huset fremstår velholdt og giver gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg på indretning og materialer.
Udenfor opleves grunden som et grønt og venligt rum, hvor haven omkranser huset og danner en naturlig overgang til markerne. Den sydvendte del af haven giver gode betingelser for at følge solen det meste af dagen, mens den vestvendte terrasse er oplagt til en grillaften. Her kan I sidde ugeneret og betragte landskabet, der skifter karakter med årstiderne, og den lukkede vej gør det trygt at opholde sig udendørs.
I bor i et mindre lokalsamfund med et godt sammenhold og en hverdag, hvor det meste er inden for overskuelig afstand. Her er både indkøb og et aktivt foreningsliv med gode muligheder for idræt og fritidsaktiviteter. Der er kort kørsel til større byer med flere butikker, specialforretninger og kulturelle tilbud samt gode forbindelser videre i regionen, så pendling indpasses ubesværet i hverdagen.
3Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
970 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.193 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.379 / 3.472 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen