Meget spændende indretning med forskudte plan og mange muligheder!
Leder I efter et rigtigt godt og familievenligt hus tæt på skole, indkøb og offentlig transport? Så er denne rummelige villa på Valdemars Alle 35 det oplagte bud.
Her får I en moderne bolig på næsten 200 etagemeter fordelt mellem tre forskudte plan.
Denne ejendom på Valdemars Alle skiller sig positivt ud fra mængden med sin interessante byggestil, der er tilpasset den let skrånende grund. Sidstnævnte er af en anseelig størrelse, og selve villaen byder tillige på godt med plads.
Huset er indrettet i forskudte plan, og kvadratmeterne er blandt andet fordelt på to værelser, et stort køkkenalrum og en kæmpe opholdsstue.
Ejendommen: Villaen er et arkitekttegnet hus opført i 1957 og nænsomt tilbygget samt udvidet i 1965. Resultatet er en harmonisk helhed, hvor tidens arkitektoniske idealer møder et moderne og velafbalanceret udtryk. Huset fremtræder med en klar, geometrisk arkitektur, der understreges af de stringente linjer og det flade tag med let hældning, som fuldender det stilrene og tidløse udseende. Bygningen er oprindeligt opført i letbetonsten, hvilket vidner om datidens fokus på funktionalitet og holdbarhed. Senere er facaderne på charmerende og harmonisk vis blevet suppleret med efterisolering og træbeklædning, der både løfter det æstetiske udtryk og bidrager til en forbedret energieffektivitet. Kombinationen af de solide materialer og de varme træoverflader giver huset et nutidigt og indbydende præg, samtidig med at den arkitektoniske arv er bevaret. Ud over den løbende og gode vedligeholdelse på huset kan følgende bl.a. nævnes af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer: Taget er fra ca. 2010. Døre og vinduer er fra ca. 2008. Facaderenovering blev gennemført i ca. 2005. Flere radiatorer er udskiftet. God isolering i ydervægge og på loftet. Kloakken er gennemgået og der er installeret rottespærrer. Varmeinstallation er fjernvarme fra en ny installation fra 2025 (Model A).
Haven: Som det første mødes man af en indkørsel, der fører frem til en garage, som i dag anvendes som cykelrum samt god, praktisk opbevaringsplads. Den ekstra store have omgiver herefter huset mod syd, øst og vest og skaber en helt særlig, privat oase med sol fra morgen til aften. Haven er smukt anlagt med gamle, karakterfulde træer og frodig, varieret beplantning, der giver både læ, skygge og en skøn, grøn atmosfære året rundt. På sydsiden finder I en hyggelig fliseterrasse med meget fin plads til både spisebord og grill, hvor sommerens måltider kan nydes i solen. Derudover er der en aftenterrasse, som er delvist overdækket og afskærmet og som er et oplagt sted at trække sig tilbage, når solen står lavere, og aftenen falder på.
Huset indeholder: Der er adgang til huset via den høje underetage, der er delvist i niveau med indkørslen. Etagen indeholder en stor entré, et pænt og nydeligt badeværelse, et praktisk bryggers samt et pænt disponibelt rum med vinduer til det fri. Stueetagen er dedikeret til opholdsstuen og køkkenalrummet. Den skønne stue er som sagt særdeles gavmild på kvadratmeter og den har terrassedør og store vinduespartier ud mod haven. Er behovet og ønsket til et værelse mere kan der nemt etableres et værelse mere i den ene del af stuen. Både i den store stue og i køkkenalrummet er der i øvrigt gennemgående trægulv. Lys og luft præger ligeledes køkkenalrummet, som også har terrassedør. Der er hertil ovenlys og en stemningsskabende brændeovn. Køkkenet er udført med grå fronter og gyldne træbordplader samt charmerende halv kogeø. På det øvre plan findes de to værelser, et toilet og en repos. Begge værelser er velproportionerede, og såvel værelserne som reposen har flere indbygningsskabe.
Område: I hyggeligt område ligger huset med kort afstand til S-toget ved Buddinge Station eller de mange busforbindelser ved Stationens område. En letbane er også undervejs og tager I bilen, kobler I hurtigt på motorvejen. Desuden er indkøbsmulighederne rigtig gode, hvor Lyngby Storcenter er beliggende inden for kort kørselsafstand og ellers byder området på handlemulighederne på Vangede Bygade eller Søborg Hovedgade eller alternativt i den nærtliggende Kvickly. Tæt på huset finder du også dejlige og grønne områder, da ejendommen ligger i gåafstand til Nymosen og Gentofte Sø, hvor familien kan nyde rolige gåture - her er gode legemiljøer til børnene. Det hyggelige rekreative område i Kong Hans Have må også nævnes som et stort aktiv for familien.
