Velkommen til Vagtelvej 5, en charmerende villa beliggende i hjertet af Kolding.
Denne ejendom fra 1959 tilbyder 145 m² veludnyttet boligareal fordelt på to plan, hvilket skaber en rummelig og funktionel bolig for den moderne familie. Med sine seks værelser er der rig mulighed for både privatliv og fælles samvær.
Villaen er placeret på en 860 m² stor grund, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i grønne omgivelser.
Fra første sal kan man nyde en betagende udsigt over byen og Koldinghus, hvilket tilfører boligen en unik værdi. Boligen er renoveret med respekt for villaens moderne og tidsløse stil. På førstesalen, hvor samlingspunktet finder sted, bidrager køkkenet, som er i stil med huset og de store vinduespartier til den mest betagende udsigt over byen. Herfra er der ydermere adgang til et skønt terrassemiljø.
På øverste etage er boligens soveværelse også placeret, hvor man kan vågne op til den samme unikke udsigt. Derudover et moderne badeværelse med tilhørende garderobe. I underetagen finder man en god værelsesafdeling med 3 værelser. Perfekt som børne/teenageafdeling.
Yderligere en rummelig og lys entré, fordelingsgang, lyst badeværelse, vaskerum, viktualie rum samt et godt disponibelt rum. Fra underetagen er der adgang til den praktiske carport, så man kan komme tørskoet ind, samt den dejlige og nemme have som er flot anlagt med bålsted og en stor træ terrasse i lækkert design i forlængelse af køkkenet. Perfekt til gode sommerarrangementer.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da Kolding Realskole blot ligger 400 meter væk, hvilket gør skolevejen både kort og sikker. Derudover findes der flere daginstitutioner i nærområdet, hvilket gør hverdagen lettere for travle forældre. Indkøbsmuligheder er også inden for rækkevidde med flere dagligvarebutikker i en afstand af cirka 1 kilometer.
For pendleren er der gode forbindelser til offentlig transport, og motorvejsnettet nås nemt, hvilket gør det bekvemt at komme til og fra arbejde. Naturen er ligeledes tæt på med skovområder inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for rekreative aktiviteter og naturoplevelser i hverdagen.
Med Vagtelvej 5 får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, charme og en fantastisk beliggenhed i et af Koldings mest eftertragtede områder.
