Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni kl. 10.00-10.30

Nyhed

Vagtelvej 4, 3660 Stenløse

125 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Moderniseret villa i Fuglekvarteret i Stenløse


- Energivenlige renoveringer og poolmiljø i haven

I dét krydsfelt, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed, kunne man meget vel støde på Vagtelvej 4 i Stenløse. Ud over en attraktiv adresse byder villaen nemlig på flot inventar, indflytningsklar stand og energivenlige opgraderinger som solceller og varmepumpe. Alt sammen midt i en dejlig have med flere skønne terrasser og en stor pool.
At villaen sagtens kan stå alene, ændrer dog ikke på, at beliggenheden hører til de bedre i Stenløse. Fuglekvarteret folder sig ud i smørhullet mellem S-togsstationen og Fælleden, så I har gåafstand til det meste i byen. Det gælder også de mange butikker i Egedal Centret, og har I børn, er der 800 meter til Lærkeskolen og den nærmeste daginstitution.
Helheden tager udgangspunkt i en klassisk etplansvilla fra 1965, men en ombygning i 2010 har ført boligarealet op på 125 veludnyttede kvadratmeter. Oveni får I en muret garage på 32 m2, hvor det disponible rum fremstår i god stand. Det samme kan selvfølgelig siges om huset , der har et nydeligt udtryk med pudsede, lysegrå facader og hvidt træværk.
En særlig vægt ligger på lysindfaldet, som forstærkes af boligens moderne materialevalg. Her kommer de gennemgående gipslofter til deres ret, og de pæne, lyse gulve tager ligeledes det positive helhedsindtryk i hånden. Centralt i hjemmet ligger en stor stue, som giver rigeligt plads til både spisebord og sofahjørne. Og I kan sagtens investere i et par ekstra moduler til spisebordet, for I har godt med albuerum til familie og venner.
Køkkenet er moderniseret med hvide, grebsfri elementer samt en mørk bordplade, og det er et fornuftigt valg, at køkkenet er fri for overskabe. Også badeværelset er opdateret, og her har I både et badekar og en separat bruseniche til rådighed. Dertil får I tre gode værelser, inden en lys entré og et pænt bryggers afslutter rundturen.
Vagtelvej er en lille, lukket vej, som I kun deler med fem andre husstande, og det fredelige udgangspunkt forstærker havens rolige kvaliteter. Udeområderne er naturligvis private, og haven er anlagt med hele tre store træterrasser, hvoraf den ene endda er overdækket. Desuden er poolen jeres sikring for, at en varm sommerdag kan nydes til fulde.
Lad os fortælle mere ved en fremvisning.

4Antal rum
2010Ombygget
729 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.347 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.577 / 19.671 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen