Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Væverensvej 38, 9000 Aalborg

135 m2 villa

Kontant 4.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Komplet gennemrenoveret og indflytningsklar


Utrolig hyggelig, solrig og aflukket have

Velkommen til Kærby - og velkommen på Væverensvej 38, hvor vi kan præsentere jer for denne gennemførte og komplet renoverede villa på en rigtig attraktiv adresse. 

Hvis I søger en villa, hvor modernitet, sjæl og charme går hånd i hånd, så er denne villa værd at kigge nærmere på. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i villaens rummelige entre, hvor der er plads til sko og overtøj. Du bliver fra entréen ledt videre ind i boligens absolutte hjerterum - nemlig det åbne køkken/alrum med pejsestue i forlængelse. Du har fra alrummet desuden udgang til altan med nedgang til resten af boligens fantastiske have. Haven er fuldstændig ugeneret med grundens mangeårige flotte beplantninger og samtidig har du to terrasser, der giver dig mulighed for både at nye morgen- samt aftensolen. 

Køkken/alrum og stue er gennemrenoveret med gulvvarme, nye gulve, glatte vægge, lofter, synlige bejdsede bjælker, der giver den helt rigtige stil kombineret med den oprindelige pejs og de buede samt sprossede vinduer. En stil, der rammer det charmerende klassiske romantiske udtryk kombineret med et stilrent udtryk. 

Du har på denne etage desuden adgang til stort soveværelse med stor skabsvæg til hele garderoben. 

1. SALEN 
På førstesalen finder du 2 værelser, der tidligere har været opdelt i 3 og igen kan genetableres, hvis det ønskes. Desuden et stort badeværelse og toilet med gulvvarme. 

KÆLDER
Kælderen bliver inddraget helt naturligt i boligen med nem adgang fra entréen. Kælderen har højt til loftet og er ligesom resten af boligen renoveret på både gulve, vægge, varmeinstallationer og lofter. Kælderen er af boligstandard og rummer praktisk bryggers, fællesrum som benyttes til vinstue/gæstestue samt et disponibelt rum. Kælderen har ligesom førstesalen stort badeværelse og toilet med gulvvarme. 
Desuden er der fra bryggers egen indgang til kælderen hvor der i forlængelse heraf er viktualierum. 

Lyder denne bolig som noget for jer, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 96316060. 


4Antal rum
1946Ombygget
2Antal toiletter
697 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.140 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.486 / 21.979 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder