Nyhed

Usserød Kongevej 149, 2970 Hørsholm

159 m2 villa

Kontant 8.995.000 kr.

Gennemgribende renoveret smuk muremestervilla - med "chill out" stemning  !


Unik og sjældent set attraktiv beliggenhed - midt i skoven i Hørsholm

Midt i den fredfyldte Breelte-skov gemmer der sig et ganske særligt fristed.
En ejendom, som nærmest føles taget ud af et eventyr — hvor natur, arkitektur og ro smelter sammen i en sjældent harmonisk helhed.
Den klassiske murermestervilla ligger som en skjult perle midt mellem trækroner, fuglesang og skovens skiftende årstider — og alligevel blot få minutter fra Hørsholms hyggelige byliv.
Dette er familie stedet hvor tempoet sænkes, hvor stilheden mærkes, og hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. Her er ingen nysgerrige naboer — kun følelsen af frihed, luft og privatliv. Fra grunden fører små stier direkte ud i skoven, og blot 50 meter væk finder man den lokale gang- og cykelsti, som forbinder ejendommen med både Usserød Skole og Hørsholm Bymidte med specialbutikker, caféer, kulturliv og hverdagsliv.
Villaen er gennemrenoveret fra kælder til kvist med kompromisløs respekt for både æstetik og stemning. Overalt opleves en særlig varme og ro, hvor materialevalg og lysindfald spiller smukt sammen med omgivelserne udenfor.
På øverste plan findes et vidunderligt master bedroom med egen lounge-terrasse, som tilgås gennem dobbelte glasdøre. Her åbner hjemmet sig mod trætoppene og skovens rolige univers. Loft til kip, nye ovenlysvinduer og snedkerbyggede opbevaringsløsninger skaber både elegance og funktionalitet,
På samme etage ligger det store badeværelse, der emmer af eksklusiv spa-stemning med både karbad, separat brus og kig til stjernerne. Duften af skovbrise bevæger sig naturligt gennem villaen og giver hjemmet en særlig sanselighed og ro. De smukke egetræsgulve, behandlet med flere lag skibslak, løber gennem huset med en dæmpet glød.
Entréen byder velkommen med en nærmest hall-lignende fornemmelse, åbent trappeløb. Herfra fordeler huset sig til to store værelser — begge med god plads til dobbeltsenge, skabe og familieliv.
Køkkenet er med et elegant Kvik-design i koksgrå, grebsfrie fronter og i kontrast, hvide Corianbordplader mrd ekstra brede, støbt specifikt til rummet. Integrerede hvidevarer, understreger den gennemførte kvalitet og funktionalitet.
Boligens andet store badeværelse ligger i stueplan og viderefører den eksklusive wellness-stemning.
Stuen er intet mindre end spektakulær. Med loft til kip i egen længe og et imponerende glasparti i gavlen inviteres skoven helt ind i boligen. De mange vinduespartier og dobbelte terrassedøre skaber en flydende overgang mellem inde og ude og forbinder huset smukt med de store hårdttræsterrasser og den omkringliggende natur. Kælderen er ligeledes gennemrenoveret og rummer flere disponible rum, indbyggede skabe samt et praktisk bryggers.
Også udendørs er alt gennemtænkt. Med efterisoleret facade, nyt tegltag, nye vinduer, ny luft til vand varmepumpe og nyanlagt  indkørsel, stisystemer,  samt garage med elport. 
Dette er ikke blot en villa. Det er en stemning. Et fristed!
Velkommen til .

6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.491 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.916 / 39.978 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørsholmVælg og se mere om området nær boligen i Hørsholm. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Dejan Miljkov

home Hørsholm - Rungsted

Butikschef

dejanm@home.dk

49 21 49 21

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder