Urnehovedvej 32, 6392 Bolderslev

150 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Velindrettet, velholdt familiebolig med flot, solrig have og stort værksted


I attraktive, børnevenlige omgivelser

I flytter til et naturskønt, fredeligt kvarter i et dejligt nærområde, som er bundet sammen af et velfungerende stisystem og omkranset af åbne marker og enge. Umiddelbart over for boligen ligger den lukkede lommes ”centrum” med en stor græsplæne og gynger samt plads til legende børn fra kvarteret. Her kan I tilmed nemt kalde ungerne ind til aftensmaden.
Fra adressen kan familiens børn også trygt klare turen til skole på egen hånd via den sti, som går lige forbi huset - det tager bare fem minutter, ligesom børneinstitution og idrætsfaciliteter også ligger i gåafstand fra jeres kommende hjem.
Indendørs venter et lyst spisekøkken med ovenlysvindue og god plads til at være fælles om dagens kulinariske opgaver. Herfra er der åben forbindelse til villaens dejlige, rummelige spise- og dagligstuer, der ligger i åben forbindelse og byder på brændeovn, ovenlysvinduer og terrassedør ud mod havens grønne univers.
I får også et godt soveværelse med skabe og terrassedør samt yderligere to gode, lyse værelser og et godt kontor/gæsteværelse.
Dertil et ældre, men charmerende og velfungerende badeværelse med bruseniche og badekar samt et fint gæstetoilet med blå vægklinker og hvide sanitære installationer.
I får også en rummelig entré med garderobe samt bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Ude venter en meget flot og velanlagt have med en dejlig, sydvendte terrasse og en plæne omgivet af ranke thujatræer, formklippede buske og en tæt hæk samt køkkenhave og højbede.
Til ejendommen hører også carport med et stort, integreret værksted, der er perfekt til familiens handy-M/K eller sågar til den professionelle tømrer, som får fine opbevaringsmuligheder til diverse materialer. Fra værksteder er der udgang til en skøn overdækket, sydvendt terrasse med plads til både grill og havebord.

På ejendommens tegltag fra 2010 er installeret et 6 kW solcelleanlæg fra 2012.

Ring og hør nærmere hos home Aabenraa, tlf.nr. 74624045.
5Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
847 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.684 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.861 / 5.479 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder