Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Urbakken 25, 9210 Aalborg SØ

148 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Udsigtsvilla i Gug! - Mange ekstra kvadratmeter.


40 kvm Integreret udestue. KÆMPE opbevaringsloft med ståhøjde. Disponibel kælder


Velkommen til Urbakken 25 – en spændende udsigtsvilla i Gug!

Beliggende for enden af en lukket vej får du her en fredelig og tryg hverdag, omgivet af rolige omgivelser og tæt på grønne arealer. Allerede ved ankomsten fornemmes husets unikke karakter, og indenfor åbner boligen sig op med en indretning, der inviterer både til samvær og privatliv.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den imponerende udestue på hele 40 kvm, hvor de store vinduespartier trækker lyset ind og giver en skøn fornemmelse af at være tæt på naturen året rundt. Her kan du nyde udsigten over området, mens årstiderne skifter udenfor, og rummet bliver hurtigt det sted, hvor familie og gæster samles.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og køkkenet, hvilket skaber en god og sammenhængende boligoplevelse. Her er der plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder, og de store vinduespartier giver et smukt lysindfald dagen igennem. Planløsningen rummer desuden flere gode værelser samt badeværelse, der er praktisk placeret i forhold til husets øvrige rum.

Under huset finder du en anvendelig kælder på 18 kvm – oplagt til opbevaring eller hobbyrum. Derudover byder boligen på et stort opbevaringsrum, hvor der er fuld ståhøjde, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning og udeliv uden at kræve for meget vedligehold. Terrasserne omkring huset giver gode muligheder for at finde sol eller skygge dagen igennem.

Her får du en bolig med masser af lys, luft og udsigt – perfekt placeret i et roligt område, hvor naturen er lige i nærheden, og hverdagen kan nydes i et behageligt tempo.
Bestil en fremvisning allerede i dag!

6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
660 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.282 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.085 / 12.896 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SØVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen