Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. april kl. 13.00-13.30

Nyhed

Uranusvej 1, Alslev, 6800 Varde

133 m2 villa

Kontant 1.898.000 kr.

Veldisponeret 1 plan villa i familievenlige Alslev - bygget i 1995 og moderniseret


Lukket lomme og plads til familien - vinduer skiftet i 2022 - børneafdeling

På en rolig og lukket lomme i det attraktive og familievenlige Alslev finder du denne veldisponerede etplansvilla fra 1995, der gennem årene er blevet løbende moderniseret og fremstår indflytningsklar. Her får du en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, lyset smukt falder ind, og hvor både børnefamilien og dem med ønske om god rumdeling vil føle sig hjemme fra første øjeblik.

Villaen byder indenfor i en rummelig entré med gulvvarme, som straks giver en varm og behagelig velkomst. Herfra er der adgang til husets praktiske bryggers – ligeledes med gulvvarme – med god plads til hverdagens opbevaring. Køkkenet er opdateret i 2010 med et flot og tidløst Invita‑køkken, der står skarpt med gode arbejdsforhold, masser af skabsplads og en naturlig forbindelse til spisestuen og opholdsstuen. Det store opholdsrum er husets samlingspunkt, hvor store vinduespartier trækker haven og lyset helt ind i stuen.

Boligen er indrettet med en naturlig opdeling i huset, hvor de to børneværelser ligger samlet i den ene ende, mens soveværelset og badeværelset, samt et ekstra værelse er placeret i den modsatte ende.

I 2022 er vinduer i huset udskiftet, hvilket både løfter energiniveauet og giver et moderne udtryk. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, som fuldender følelsen af komfort. Udenfor er der i 2020 anlagt en flot og velplejet have, ny indkørsel samt indbydende terrasser, der giver flere gode opholdsrum udendørs – uanset om man vil nyde aftensolen, have plads til leg eller blot trække sig tilbage i fredelige omgivelser. Den lukkede lomme gør området særligt trygt og børnevenligt, og den store grund giver plads til både aktiviteter og nærvær.

Til ejendommen hører en god og praktisk garage på 35 m², der både giver tør adgang og opbevaringsmuligheder.

Alslev er en af de mest eftertragtede forstæder til Varde, og det er ikke uden grund. Byen har en stærk lokal identitet, hvor fællesskab og tryghed går hånd i hånd. Her finder du alt, hvad en moderne familie efterspørger – velfungerende skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, grønne områder og et aktivt foreningsliv. Samtidig ligger Alslev kun få minutters kørsel fra Varde bymidte, hvor du finder kulturtilbud, indkøbsmuligheder og station. Alslev er et sted, hvor man hurtigt falder til – et lille lokalsamfund med en stor hjertevarme.

Ring til home Varde og booke en fremvisning allerede i dag. 
5Antal rum
1995Byggeår
778 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.342 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.500 / 8.443 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen