Nyhed

Uranusvænget 1, 7000 Fredericia

152 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Velholdt villa i det eftertragtede Stjernekvarter


Plads til familieliv, personlig stil og nye ejere

På Uranusvænget 1 i Fredericia finder du en dejlig og velholdt villa, der forener klassisk charme med moderne komfort. Huset ligger i det eftertragtede Stjernekvarter – et roligt og trygt område, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her er et godt naboskab, stisystemer til både skole og daginstitution, grønne fællesarealer og kort afstand til både indkøb, offentlig transport og motorvejen, så hverdagen glider nemt for hele familien.
Boligen byder på en god planløsning med en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og køkken. Hjertet i hjemmet er det flotte Kvik-køkken fra 2021 med gulvvarme, hvor både kvalitet og funktionalitet er i fokus. Her er god bordplads, moderne elementer og en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til dagens måltider. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, som har et dejligt lysindfald og de originale trægulve, der giver varme og karakter til rummene.
Huset rummer tre gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten der skal være børneværelser, gæsteværelse eller kontor. Entréområdet byder desuden på en oplagt mulighed for at indrette en mindre arbejdsplads, hvis man arbejder hjemmefra. Tidligere har huset haft to badeværelser; i dag er det ene ryddet, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at vælge indretning og stil, hvis man ønsker at genetablere det.
Udvendigt får du en overskuelig have med god plads til leg og udeliv, uden at den kræver for meget vedligehold. Den overdækkede terrasse forlænger sommersæsonen og giver et hyggeligt sted at nyde aftensolen i læ. Derudover er der en garage med plads til bil, værksted eller opbevaring.
Alt i alt får du her en villa, der passer perfekt til både parret og den mindre familie, som drømmer om et hjem i et roligt kvarter – med sjæl, funktionalitet og mulighed for at sætte sit eget præg.
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
934 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.455 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.297 / 10.759 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen