Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 12.00-12.30

Nyhed

Ullavej 4, Mørdrup, 3060 Espergærde

163 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Super beliggenhed med uhindret udsigt over kvarteret, marker og skov.


ESPERGÆRDE

Udsigt, charme og plads – velkommen til toppen af Ullavej

På en af områdets absolut bedste beliggenheder, med uhindret udsigt over det hyggelige Pigevejskvarter, åbne marker og skov, finder du denne solide og yderst velholdte villa fra 1975. Huset ligger højt hævet over vejen på en ugeneret grund på 920 m², hvor niveau forskydning skaber en spændende og harmonisk haveoplevelse.

Siden 1988 har nuværende ejere passet og plejet boligen med stor omhu – og nu er det tid til, at en ny familie kan overtage nøglerne og skabe nye minder her.

Boligen byder velkommen i et lyst vindfang, der leder videre til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til et stort, dejligt køkken i åben forbindelse med spisestuen – perfekt til samvær og hyggelige middage – med direkte udgang til solrig terrasse. Derudover finder du to gode værelser samt et originalt, men yderst velholdt badeværelse med badekar. På 1. salen venter en indbydende stue med udgang til udsigtsaltan, et rummeligt soveværelse samt et nyere, lækkert badeværelse.
Kælderen er praktisk indrettet med vaskerum/fyrrum, værksted samt sauna og brus.

Her får du en bolig, hvor både beliggenhed, udsigt og planløsning går op i en højere enhed – og hvor man straks mærker den gode atmosfære, så snart man træder ind.

Beliggenheden her på toppen af Ullavej giver dig ikke bare en fantastisk udsigt – du får også direkte adgang til områdets dejlige stisystemer, der fører dig sikkert gennem nabolaget. Her kan børnene cykle eller gå trygt til skole og de mange grønne områder indbyder til leg og friluftsliv.

Lige i nærheden finder du den smukke Flynderupgård med hyggelige arrangementer, dyreliv og historiske oplevelser – et oplagt mål for både gå- og cykelture. Skoven ligger få minutters gang herfra og byder på skønne ruter, hvor du kan nyde årstidernes skiften, roen og fuglesangen.

Espergærde er en levende kystby med en skøn blanding af charme og hverdagspraktik. Her finder du alt fra gode skoler, idrætsfaciliteter og dagligvarebutikker til små specialforretninger, caféer og den hyggelige Espergærde Havn. Med kystbanen er du hurtigt i både Helsingør og København – perfekt for pendleren, der vil hjem til fred og natur efter en travl dag.

5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
920 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.012 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.346 / 28.350 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder