Uglekær 5, 6200 Aabenraa
175 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Stor og rummelig familievilla i børnevenligt kvarter
Aabenraa
Stor og rummelig villa på ikke mindre end 175 kvm beliggende i det børnevenlige Høje Kolstrup i den nordlige ende af Aabenraa. Her er tale om en alsidig bolig med en attraktiv planløsning, som giver plads til et stort køkken-/alrum, en flot stue med brændeovn og loft til kip, et rummeligt soveværelse, tre børneværelser (eller alternativt: kontor) samt to badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret med flotte klinker.
Huset, som er fra 1976, fik tillige en gennemrenovering i 2012, hvor der blev indlagt gulvvarme i køkken, bryggers og kontor, installeret nye vinduer, nyt loft samt efterisoleret.
Grunden på knap 1000 kvm er velholdt og let at holde og byder på mange brugbare hyggekroge. På grunden er også en stor garage med værksted, brændeskure samt et 20 kvm anneks i boligkvalitet, dog ikke opvarmet.
Høje Kolstrup er kendt for at have alle de bekvemmeligheder, som hverdagen med børn kræver: en god skole, flere børneinstitutioner, indkøb, sport, offentlig transport og masser af skøn natur i de omkringliggende skove. Alt sammen indenfor fem minutter på gåben. Samtidigt ligger boligen i et roligt lukket vænge med et godt naboskab, der blandt andet byder på en årlig vejfest.
Alt i alt får du her et hjem, som passer perfekt til børnefamilien, det pensionerede ægtepar, hobby eller førstegangskøberen.
Huset er forberedt til solceller, men det må være op til køber, da der også er forberedt til elbil, og dermed skal aftalen med et elselskab matche.
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
924 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.774 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.855 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
