Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni kl. 15.00-15.30

Uglebakken 29, 4040 Jyllinge

134 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni

kl. 15.00-15.30

Moderniseret villa med to separate boligenheder


- God adresse centralt i Jyllinge

Man kan nemt forestille sig en række scenarier, hvor denne villa i Jyllinge ville være et perfekt match. For med en indretning, der byder på en klassisk familiebolig og en etværelses lejlighed, er appellen bred. Måske har I en hjemmeboende teenager, som trænger til mere privatliv. Måske har I brug for et fedt hjemmekontor eller en klinik. Eller måske har I andre planer med pladsen. Uanset hvad, får I en villa, der i sin helhed fremstår gennemgående moderniseret og naturligvis indflytningsklar.
Men lad os begynde med det, der ikke kan ændres på. Nemlig adressen, som heldigvis er præcis så attraktiv, som man kunne tænke sig. Her får I kort afstand til både byen og naturen, så I nemt kan få glæde af alle de parametre, som gør fjordbyen til noget særligt. Ovenikøbet er der kun 500 meter til Rema 1000 og få skridt ekstra til den nærmeste Netto, og dertil finder I legepladser og rekreative grønne områder i nabolaget. Pasningsmuligheder og Nordskolen ligger ligeledes tæt på, mens kabalen går op med den pendlervenlige afstand til arbejdspladserne i Roskilde og Storkøbenhavn.
Oprindeligt var her tale om en klassisk etplansvilla fra 1961, men en ombygning i 2020 har formet villaen til den version, I møder i dag. Med to separate boligenheder er der naturligvis god plads, og begge fremstår i topform. Der er separat indgang med vindfang til begge afdelinger, hvilket øger de mange udnyttelsesmuligheder, og mens I har adgang til den primære bolig fra forsiden, ligger lejligheden ved den vestvendte, ugenerede baghave.
I alt er boligarealet på 134 m2, og den primære del af boligen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Badeværelset fremstår flot og er desuden stort nok til at rumme bruseniche og badekar. Også køkkenet er moderniseret, og både køkken-alrummet og den tilstødende stue byder på pæne, ensartede gulve. I alrummet sættes stemningen af en rustik vægdetalje i sten, som samtidig skaber en fornuftig baggrund for den centralt placerede brændeovn. Afrundingsvis består den separate lejlighed af ét lyst værelse med integreret køkken og et stilrent badeværelse.
Kontakt os for at tage bestik af boligen ved en fremvisning.

4Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
798 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.864 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.740 / 11.030 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder