Nyhed

Udesensvej 7, 7120 Vejle Øst

194 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Smagfuld moderniseret villa i Bredballe på næsten 200 m²


Højt beliggende med udsigt over området - direkte indflytningsklar

Det er intet mindre end en fantastisk stilfuld villa i Bredballe, som nu udbydes til salg. – opført i 1972 og senere ombygget i 2018 i en stil, som vil tilfredsstille selv de mest krævende købere.

Nærområdet byder på gåafstand til Kirkebakke skolen samt omgivelserne ved Vejle fjord og Tirsbæk strand. Der er under 5 minutters kørsel til Bredballe centret med gode indkøbsmuligheder. Og snyd endelig ikke dig selv for en gåtur i Dyrehaven, som ligger meget tæt på villaen.

Villaen er i 2 plan, kraftigt renoveret med smagfuldt valg af materialer, rå murstensvægge samt lyse opholdsrum. Renoveringerne er foretaget fra 2014 / 2015 med lækkert Invita-køkkenet. Badeværelset er tillige opdateret. Overetagen er fra 2018, hvor der også er en fantastisk udsigt fra.

Boligindretningen byder i stueplan på bryggers med direkte adgang til det flotte nyere køkken / alrum. Sænket spisestue med rå murstensvæg og store vinduespartier. Opholdsstue (eller ekstra værelse) med trappe til øverste plan. Herudover 2 værelser, badeværelse med både brus og kar samt gæstetoilet.

Øverste plan er med 2 gode værelser samt en dejlig lys opholdsstue med udgang til tagterrassen, som ligger solrigt og derved direkte mod vest og med et godt view over området. Der findes desuden skønne terrasser i stueplan, hvor solen kan følges det meste af dagen. Især sælgers grill-hjørne kan fremhæves, som indbyder til hygge og ro.

Hvis du er til en stilfuld villa nær Vejle fjord, som er direkte indflytningsklar, bør du overveje at bestille en fremvisning. – ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk.

6Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
717 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.702 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.350 / 24.178 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen