Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Tylervej 3, 9240 Nibe

161 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Murermester villa på god beliggenhed centralt i Sønderholm


4 store garager samlet på hele 151 m2! Perfekt til hobby

Velkommen til Tylervej 3 
– en velindrettet bolig centralt placeret i populære Sønderholm. Her får du en nem hverdag med kort afstand til skole (0.-9. klasse), pasningsmuligheder, indkøb hos den lokale købmand samt et aktivt lokalsamfund. Aalborgs City Syd nås på ca. 10 minutter.

Størstedelen af huset er indenfor de seneste år blevet flot moderniseret indvendigt og står derfor fuldstændig indflytningsklart. Derudover får du en unik mulighed for at købe en ejendom med hele 151 m2 garage centralt i Sønderholm! 

Boligen indeholder:
- Rummelig entré med god skabsplads
- Fordelingsgang med adgang til opholdsrum
- Moderne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen & hyggelig opholdsstue med udgang til overdækket terrasse
- Soveværelse eller separat spisestue i stueplan 
- Flot og renoveret badeværelse

1. salen byder på:
2 gode værelser samt en stue med adgang til renoveret badeværelse. 

Kælderen rummer:
Flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder

Garagen – ejendommens helt store aktiv:
Ca. 151 m² garagebygning med 4 porte og gode arbejdszoner.
Velegnet til værksted, hobby eller mindre erhverv med god lofthøjde – oplagt til lift

Udendørs får du:
Hyggelig forhave med beplantning samt stor flisebelagt indkørsel og gårdsplads. God plads til både parkering og ophold. 
Her får du en ejendom med masser af plads og fleksibilitet – perfekt til familien eller køberen, der ønsker kombinationen af bolig og hobby/erhverv.

Kontakt home Nibe for mere information omkring denne spændende ejendom!
5Antal rum
1942Byggeår
3Antal toiletter
894 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.647 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.816 / 7.066 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen