Tvedvej 98, 6000 Kolding

114 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Indflytningsklart hjem med rolig beliggenhed på lukket vej


3 rigtig gode værelser, fantastisk terrasse og køkken-alrum

Velkommen til Tvedvej 98 – en indbydende og særdeles velindrettet bolig, der fremstår fuldstændig indflytningsklar og klar til nye ejere.

Ejendommen er opført i 1980 i gule sten og præsenterer sig flot både ude og inde. Her får du en bolig, hvor rammerne er gennemtænkte, og hvor hverdagen fungerer fra første dag.

Indenfor byder boligen på et stort og praktisk bryggers med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt rig mulighed for opbevaring – et rum der gør hverdagen nem og overskuelig. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med god plads og en lys, tidssvarende indretning.

Boligen rummer i alt tre gode værelser, alle i fine størrelser og med et lyst og behageligt udtryk. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse – alt efter behov.

Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt. Sælger har udskiftet køkkenet, og resultatet er et funktionelt og stilrent køkken med masser af skabs- og bordplads. Spisepladsen ligger naturligt i forlængelse af køkkenet og i åben forbindelse med dagligstuen, hvor der er god plads til sofa og afslapning. Her er et skønt flow mellem rummene, som gør boligen ideel til både hverdag og gæster.

Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som løber rundt om huset på syd- og vestsiden. Her får du sol det meste af dagen og masser af plads til grill, havemøbler og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Til ejendommen hører desuden en carport med nem og overdækket parkering.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Kolding Marina, indkøb, skole og daginstitutioner – og samtidig kun få minutter fra Kolding bymidte.

En bolig, hvor du bare kan flytte ind og nyde det fra dag ét.
3Antal rum
1980Byggeår
705 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.925 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.137 / 9.726 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen