Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. juni

kl. 10.00-16.00

Tværvej 2, Sebbersund, 9240 Nibe

122 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Renoveret og indflytningsklar villa i naturskønne Sebbersund!


Med både udsigt og tæt nærhed til Limfjorden!

Drømmer I om et hjem med ro, natur og nærvær – omgivet af smukke omgivelser og tæt på årstidernes skiften – uden at gå på kompromis med komfort og moderne løsninger?
På Tværvej i hyggelige Sebbersund finder I denne charmerende murmestervilla, hvor klassiske detaljer og moderne komfort går hånd i hånd. Her mødes I af en varm og indbydende atmosfære med blandt andet fritlagte bjælker, høje paneler og flotte lysindfald, som giver boligen masser af sjæl og karakter.
Boligens hjerte er det store alrum med de store vinduespartier, som inviterer lyset helt ind og skaber en fantastisk forbindelse mellem inde og ude. Herfra er der direkte adgang til det private terrassemiljø, hvor I kan nyde solen, stilheden og de hyggelige omgivelser.
Udenfor venter også husets wellnessområde med sauna og spa – perfekt til afslapning efter en gåtur ved fjorden eller en lang arbejdsdag.
Boligen fremstår indflytningsklar med blandt andet:
  • nyere luft-til-vand varmepumpe
  • lyst køkken
  • flotte badeværelser
  • gode opholdsrum
  • fra 1. sal har du flot udsgit til Limfjorden 

Huset er omkrandset af et flot nyere hegn og haven er nemt og praktisk indrettet. Der er plads til både hobby og parkering i den fine garage som der er adgang til via indkørsel fra Tværvej. 
Sebbersund er kendt for sin smukke natur, nærheden til Limfjorden og det gode naboskab, hvor man hilser på hinanden og hjælper hinanden i hverdagen. Området er særdeles børnevenligt med masser af natur, legeplads, bådhavn og ikke mindst en hyggelig atmosfære. Her får I en fredelig base kun ca. 6 km fra Nibe og ca. 22 km fra Aalborg – perfekt for jer, der gerne vil kombinere natur, ro og hverdagsliv uden at være langt fra byen. 

Området byder samtidig på et stærkt lokalsamfund med blandt andet integreret vuggestue/børnehave samt Sebber Skole, som er kendt for sine trygge rammer og nære fællesskab

3Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
333 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.723 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.445 / 7.564 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen