Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Tværvej 2, Sebbersund, 9240 Nibe

122 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Renoveret og indflytningsklar villa i naturskønne Sebbersund!


Med både udsigt og tæt nærhed til Limfjorden!

Velkommen på Tværvej! 
Naturskønt og centralt beliggende i Sebbersund finder vi denne flotte og indflytningsklare ejendom. Fra huset har du både udsigt og tæt nærhed til Limfjorden samt naturskønne områder på både Navet og Bjerget. 

Huset er på hele 122 m2 samt 79 m2 kælder, som står i meget flot og indflytningsklar stand. Nuværende ejer har brugt de seneste år på at modernisere boligen indvendigt samt installere ny varmekilde i form af en ny varmepumpe (luft til vand). Du får derfor en indflytningklar bolig med en grøn og tidssvarende varmekilde som holder mange år frem!

Huset er omkrandset af et flot nyere hegn og haven er nemt og praktisk indrettet. Der er plads til både hobby og parkering i den fine garage som der er adgang til via indkørsel fra Tværvej. 

I stueetagen bydes vi velkommen i den rummelig entré, med god plads til overtøjet. Herfra er der også adgang til husets 1. sal. Bevæger vi os videre gennem huset finder vi et stort spisekøkken i flotte hvide materialer. Køkkenet ligger i åben forbindelse til en stor spise- og opholdsstue med flotte trægulve. Integreret i stuen er der endnu en stue med glaspartier hele vejen rundt. Her er et skønt lysindfald og direkte udgang til den hyggelige terrasse. I stueplan findes desuden et flot og moderniseret badeværelse. 

Husets 1. sal indeholder repos med god kontor eller opbevaringsplads, samt 2 gode soveværelser. 
Igennem hele 1. salen er der flotte fritliggende bjælker og dejligt lysindfald  samt udsigt til omkringliggende natur samt Limfjorden. 
I underetagen finder vi et stort og ptaktisk bryggers med god skabs- og bordplads. Perfekt til den aktive familie. Herudover finder vi 2 disponible rum i god størrelsemed et væld af anvendelsesmuligheder, samt et lækkert og nyrenoveret badeværelse med både brus og badekar. 

Leder I efter en moderne og indflytningsklar bolig med tæt nærhed til vandet? Så skynd jer at bestille en fremvisning allerede i dag på denne skønne ejendom! 

OMRÅDE:
Sebbersund er en hyggelig landsby særdeles tæt på Limfjorden og med få minutters
kørsel til Nibe og ca. 25 min. kørsel til Aalborg centrum. Området er særdeles børnevenligt med masser af natur, legeplads, bådhavn og ikke mindst en hyggelig atmosfære. Her er ligeledes skole- og 
pasningsordning på Sebber Skole. 
3Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
333 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.723 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.389 / 7.525 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen