Nyhed

Tulipanhaven 86, Smørumnedre, 2765 Smørum

138 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

5 værelser i super planløsning med perfekt udnyttede 158 m2. Ideel til børnefamilien.


Fantastisk beliggenhed tæt på alt. Rummelig og ugenert have med skøn beplantning.

Det er et rigtig velholdt og charmerende parcelhus, som nu udbydes til salg på Tulipanhaven 86 i Smørum. 

Boligen indeholder hele fem værelser. og der er både gæstetoilet samt et badeværelse med toilet og to bade. Den familievenlige planløsning inkluderer også en sammenhængende opholdssektion, som udgøres af et køkken-alrum med stue og en velintegreret udestue.

Ejendommen er fordelagtigt placeret forrest på den ugenerte koteletgrund, så den dejlige sydvendte baghave er rummelig. Udemiljøet omkranses af frodig beplantning, og haven er anlagt med stor græsplæne, fine lavendelbede samt en hyggelig, let sænket fliseterrasse med sol det meste af dagen. Ved det rummelige haveskur er der desuden etableret en lille krog til morgensolen, og mod øst får I glæde af en aftenterrasse. Der medfølger tillige en carport (med skur), som er på 28 kvadratmeter, og der er plads til at parkere yderligere 3-4 biler foran huset.


Inden døre kan I se frem til ét plan med 158 kvadratmeter, som er virkelig godt fordelt. Alle værelserne er samlet i en separat værelsesafdeling, hvor I også finder badeværelset. Tre af værelserne har faste skabe. Badeværelset har både muret bruseniche og et elegant fritstående badekar på løvefødder. Inventaret er holdt i sort med runde greb, og de dekorative væg- og gulvfliser fuldender det klassiske udtryk. Det charmerende køkken med nyere låger giver jer en funktionel ramme for madlavningen, for her er god opbevarings- og arbejdsplads. Køkkenafsnittet har praktisk flisegulv, mens alrummet/stuen og udestuen har flot gennemgående gulv i massiv træ. I det store alrum er der installeret brændeovn, og den lyse udestue har stor skydedør ud til haven. Fra udestuen kan man gå ind i endnu et værelse, som også har adgang til det rummelige og praktiske bryggers med direkte udgang til carporten. Der er indlagt gulvvarme i næsten alle rum. Fra gangen er der adgang til det isolerede loftrum, hvor man kan stå oprejst, og som er perfekt udnyttet med stort gulv og hylder langs siderne.


Ejendommen ligger på en lukket vej i et attraktivt villakvarter nær Balsmosen. Via områdets trygge stisystem kommer I nemt omkring til fods eller på cykel, heriblandt til skole og daginstitutioner. Cykelturen til Måløv Station tager cirka otte minutter, og indkøbene kan klares på Måløv Hovedgade eller i Smørum Centret.

6Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
846 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.587 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.122 / 26.423 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

36 14 10 46