Tronkærgårdsvej 63, 8541 Skødstrup

home har den udsøgte fornøjelse at udbyde denne helt unikke storvilla i det eftertragtede kvarter på Tronkærgårdsvej i Skødstrup. Her er man beliggende på toppen af Skødstrup i et meget børnevenligt kvarter. I vil nyde godt af den korte afstand til lokal skole, indkøb, letbane, E45, fritidsaktiviteter, bus, skov og landlig idyl. I kvarteret er der flere spændende legepladser og boldbaner med kig til vandet og super gode stisystemer, så jeres børn trygt og hurtigt kan komme rundt til både skole og legekammerater.

Det er sælger selv, der kreativt og passioneret i år 2010, har tegnet og fået villaen opført. Takket være de kvalitetsbevidste sælgere fremstår villaen nærmest som “ny” den dag i dag. Til villaen hører en dobbelt garage med en Hörmann elport. Haven er i samarbejde med havearkitekt flot anlagt med bl.a. tumleplads til de mindste, udhus til cykler og et meget hyggeligt shelter m.m. Bemærk også at flisebelægningen hele vejen rundt om huset er vinklet på en utraditionel måde, som giver den store funkisvilla et helt unikt udtryk. Villaen har en utrolig spændende planløsning med fokus på det moderne familieliv, men samtidig også gennemtænkt med mange tekniske løsninger så som IHC-anlæg, centralstøvsuger, genvex-anlæg, gulvvarme overalt, fuldmuret med Unika Negro blødstrøgen teglsten fra Randers Tegl, akustiklofter i stue og køkken/alrum m.m. Intet er overladt til tilfældighederne, og boligen har, til trods for at være af nyere dato, sjæl og en helt særlig atmosfære.

Boligens hjerte er det pragtfulde køkken/alrum med ekstra loftshøjde og yderst velfungerende akustiklofter. Køkkenet er fra SVANE og meget spændende indrettet med bl.a. sorte og hvide elementer, bordplader i komposit og sortbejdset bøg, smukke Cavestone klinker på gulv, en smart ø med masser af opbevaring og siddepladser, og stor skydedør ud til den skønne terrasse, som er delvist overdækket. Den overdækkede oase fungerer i de lyse måneder som et “ekstra rum” og et virkeligt enestående spot. Fra alrum en åbning til den hyggelige stue med bl.a. en stemningsfuld see-through pejs. En meget præsentabel og lys entré med garderobeplads. Et viktualierum. Et praktisk bryggers med udgang både til den overdækkede terrasse og direkte ud i den dobbelte garage med gulvvarme, der også fungerer som et stort aktivitetsrum. Fra bryggers er der desuden adgang til et godt fuldisoleret loftrum. Villaen har to børneværelser samt ekstra værelse/kontor med direkte udgang til haven. Et flot gæste- og børnebadeværelse med en separat bruseniche. Soveværelse med en praktisk indbygget skabsvæg fra SVANE. Et utroligt lækkert og elegant badeværelse med stor bruseniche med rainshower brus.

Villaen fremstår, takket være de nuværende ejere, i en usædvanlig flot stand. Bemærk, at villaen er fuldmuret, og at der overalt er valgt kvalitetsløsninger, som sjældent ses magen til. Villaen for den kræsne feinschmecker.