Nyhed

Troldebakken 6, 5560 Aarup

150 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

1 plansvilla opført i 2007 - Veldisponeret planløsning og familievenlig beliggenhed


Rummeligt køkken/alrum, 4 soveværelser, 2 badeværelser og stor garage på 49 m²


Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa, der med sin attraktive beliggenhed danner gode rammer om familielivet i rolige og trygge omgivelser.

Boligen byder på et stort åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue er samlet i ét sammenhængende rum. Her er der plads til både hverdagens gøremål og sociale stunder, og indretningen giver en naturlig sammenhæng mellem opholdsarealerne.

Villaen rummer 4 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver en funktionel og fleksibel planløsning, der nemt kan tilpasses familiens behov – uanset om der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Villaen er opført i træ med betontagsten og fremstår med et enkelt og tidløst udtryk. 
Boligen fremstår generelt i pæn stand, men indvendigt ses dog enkelte håndværksmæssige mangler i finishen.

Til ejendommen hører en stor garage på 49 m², som giver god plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter. 
Haven er god og ugeneret og suppleres af en terrasse, hvor privatlivet er i fokus, og hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Beliggende i bunden af et lukket vænge i et attraktivt og familievenligt villakvarter. 
Her er kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og Aarup Fritidscenter samt øvrige sportsfaciliteter ligger ligeledes tæt på.

Placeringen er samtidig pendlervenlig med togstation i gåafstand og motorvejsadgang ca. 10 minutters kørsel fra boligen, hvilket giver nem forbindelse til Odense, Trekantområdet og resten af landet.

Samlet set er der tale om en bolig med gode rammer og en veldisponeret planløsning beliggende i rolige og familievenlige omgivelser, hvor hverdagens gøremål kan fungere nemt og ubesværet.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.818 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.165 / 9.679 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AarupVælg og se mere om området nær boligen i Aarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen