Nyhed

Trankærgårdsvej 40, 8310 Tranbjerg J

120 m2 villa

Kontant 3.245.000 kr.

Velindrettet villa på lukket vænge med 3 værelser og attraktiv beliggenhed


Tranbjerg

På en af Tranbjergs populære veje finder du denne lyse og indbydende 1 plans villa med en super planløsning. Boligen ligger på en rolig vej med kort afstand til Tranbjerg skolen, offentlig transport og Tranbjerg Centret, hvor der er rig mulighed for at handle i bl.a. Super Brugsen, Rema 1000, Matas, hos slagteren m.m. 

Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og faciliteter er tæt på og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Hertil kan det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen, gør at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby. 

Ejendommen er opført i 1997, og fremstår yderst velholdt og med en moderne indretning. Ejendommen indeholder et flot bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads og flotte klinker på gulvet. Boligens hjerterum er det skønne køkkenalrum med et dejligt lysindfald fra de store vinduer mod syd, hvor flere af dem er blevet skiftet. Her er klassisk elementkøkken med god skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse til alrum, hvor hele familien kan være samlet og med udgang til skøn sydvendt terrasse.

Stuen er med en god størrelse og franske døre til alrummet. Den er nem at indrette og med et dejligt kig til haven, som kan nydes igennem de store vinduespartier. 

Fra køkkenalrummet er der adgang til to gode og rummelige børneværelser. 
Husets badeværelse er med lyse klinker og bruseniche og pænt skabsarrangement med hvid vask.
Dertil kommer yderligere et godt soveværelse med god skabsvæg. 

Vognly med skur, hvor der er god plads til cykler eller værksted.
 
Herudover en dejlig nem have som er anlagt med græs og terrasse, så hele familien kan sidde og nyde solen og ellers er der fællesareal tæt på huset hvis børn ønsker at spille fodbold. 

Kontakt home for en fremvisning af denne skønne bolig.

Kontakt home Tranbjerg på 86 29 07 11 for en fremvisning!
4Antal rum
1997Byggeår
504 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.822 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.886 / 14.454 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

86290711