Nyhed

Trankærgårdsvej 36, 8310 Tranbjerg J

176 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Flot villa med 5 værelser, stor garage og skøn beliggenhed på lukket vænge


Tranbjerg

På en af Tranbjergs populære veje finder du denne lyse og indbydende villa med en super planløsning. Boligen ligger på en rolig og lukket stikvej med kort afstand til Tranbjerg skole, offentlig transport og Tranbjerg Centret, hvor der er rig mulighed for at handle i bl.a. Super Brugsen, Rema 1000, Matas, hos slagteren m.m. 

Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og faciliteter er tæt på og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Hertil kan det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen, gør at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby. 

Ejendommen er opført i 1995 med tilbygning i 2004 og er løbende renoveret så huset i dag fremstår i en flot og velholdt stand. 

Ejendommen indeholder entre med klinker på gulv og god plads til at kunne hænge overtøjet. Fra entre er der adgang til et godt stort bryggers med god skabsplads og vaskemaskine og tørretumbler. I denne ende af huset er der 2 store værelser med et dejligt lysindfald og nemme at indrette.  

Boligens hjerterum er det store køkkenalrum med et pænt Invita køkken fra 2012. Her er god plads til at hele familien kan samles rundt om spisebordet. Fra alrummet er her udgang til  terrasse og have. Dejlig stue med franske døre og et skønt lysindfald fra de store vinduer mod haven. 

Forældresoveværelse med god plads til dobbeltseng og direkte adgang til et lækkert badeværelse med brus. 
Ydermere kommer kontor og endnu et værelse som i dag bruges til herreværelse samt endnu et badeværelse.  
 
Dertil kommer garage med god plads til bil og værksted. 
Der er solceller på taget.

Herudover en dejlig sydvendt have med opvokset buske og træer, samt en skøn terrasser. 

Kontakt home for en fremvisning af denne skønne bolig.
7Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.787 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.588 / 20.712 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Tranbjerg JVælg og se mere om området nær boligen i Tranbjerg J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen