Nyhed

Tranevej 9, 7200 Grindsted

168 m2 villa

Kontant 2.075.000 kr.

GRINDSTED


Flot ejendom beliggende i rolige omgivelser i Vestbyen

Flot villa beliggende på attraktiv villavej i Grindsted Vestby.

Ejendommen fremtræder i flotte teglsten, er fuldmuret, med et solidt tag i betontagsten og med nyere vinduer.
 
Boligen på 168 kvm. er indrettet med:
- Entre' og gang med flot travertin gulv med gulvvarme. 
- Stort badeværelse med hvide fliser til loft, bruseniche og gulvvarme.
- Soveværelse med faste skabe.
- Stort køkken/alrum med inventar i grebsfrit design og med rigtig god bordplads og et flot travertin gulv med gulvvarme. Der er et skønt lysindfald - bl.a. via de store ovenlysvinduer. Fra alrummet har man udgang til den store terrasse. 
- Stor stue med et godt lysindfald via det store sydvendte vinduesparti, et flot skibsplanke gulv, New Yorker skydedør mod alrummet og nyere brændeovn. Fra stue har man ligeledes udgang til den nye terrasse. 
- Godt bryggers med flot travertin gulv med gulvvarme.
- Pænt badeværelse med hvide fliser til loft, gulvvarme, bruseniche og vaskearrangement.
- 3 gode værelser med faste skabe.

Integreret garage er på 33 kvm. og rummer god plads til hobbyaktiviteter.

Der er i august 2025 anlagt helt ny stor terrasse på ca. 80 kvm.
Den store grund på 914 kvm. er meget velanlagt med flere terrasser, mange hyggekroge, flotte bede, plæne, stor flisebelagt indkørsel med speciallavede fliser mv.

Der er kort afstand til skoler, børnehaver, vuggestue, Tronsøen med gode løbe- og vandreruter osv.

Grindsted, med ca. 10.000 indbyggere, har et godt forretningsliv med mange udvalgsforretninger, store dagligvarebutikker mv., samt store uddannelsesinstitutioner som Grindsted Gymnasie- og Erhvervsskole som er et alment gymnasium, et handelsgymnasium, et teknisk gymnasium og en merkantil erhvervsskole samlet under ét tag., Teknisk Skole mv. Endvidere er der et mangfoldigt foreningsliv og stort idræts- og kulturcenter Magion, dejlig natur med skove, hedearealer, Engsøen osv.
En rigtig dejlig ejendom som bør ses og opleves - book en fremvisning på vores kontor.
7Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
914 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.075.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.858 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.161 / 9.143 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Poulsen

home Grindsted

Partner, Salg og vurdering

janp@home.dk

76775300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder