Nyhed

Tranevej 5, 4040 Jyllinge

129 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Charmerende og velholdt villa med lys, naturlig stemning


- Fantastisk have og attraktiv beliggenhed i Jyllinge Nordmark

Det er den naturlige og lette stemning, som mere end noget andet definerer Tranevej 5. Omkring jer får I atmosfæren fra Jyllinge Nordmark, der endda trænger helt ind på adressen. Her møder I nemlig denne charmerende og meget velholdte villa, som omkranses af en fantastisk grund, hvor hele sanseapparatet kommer med på havevandring.
Meget kan siges og skrives om Nordmarken, hvor stemningen fra det gamle sommerhusområde lever videre på de små vænger. Villaen gør det på sin egen måde, og i dag fremstår det klassiske træhus fra 1982 med vedligeholdelsesfri og pæn yderbeklædning i fibercement. Den velvalgte løsning fungerer også glimrende til jeres hyggelige udestue, og derudover får I et praktisk skur mod vejen.
Indretningsmæssigt har boligen oplevet flere kvantespring i de forgangne årtier, og den lyse stemning med tidløst interiør betyder, at I kan flytte direkte ind. I køkkenet finder I eksempelvis smukke træbordplader, fyldningslåger og hvidt skabsinventar fra Epoq, mens stuen ligger i åben forbindelse hertil. Der er også brændeovn i opholdsområdet, hvorfra I desuden tilgår et par gode rum på loftet.
Entréen træder til med bryggersfaciliteter, og fra rummet har I adgang til både gæstetoilettet og boligens flotte badeværelse. Endelig har I to værelser plus et gennemgangsrum, der i praksis kan konverteres til et ekstra værelse og et walk-through-closet. Således byder boligen sammenlagt på 129 m2, mens udestuen spæder yderligere 20 m2 til helheden.
Og netop udestuen er et virkelig dejligt bonusrum. I stedet for at opgradere til decideret boligkvalitet har udestuen bevaret sin naturlighed med flisebelægning og termotag, og I får naturligvis videre passage til den store have. Her venter en stor sommerhusgrund på 1.201 m2, hvor smukke bede, frugttræer og blomster slår tonen an. På terrassen er der rigelig plads til et lækkert udekøkken, mens det store drivhus på hele 16 m2 er direkte klar til den store sommerproduktion.
Over hækken møder I ét af kvarterets mindste vænger, hvor I blandt andet finder Børnehuset Nordstjernen blandt de nære naboer. Fra adressen har I kort gåafstand til fjorden, hvor I kan spadsere langs badebroerne og de hyggelige småhavne, der definerer Jyllinge til søsiden. På landjorden får I derimod glimrende faciliteter, og med gode pendlerforhold til Storkøbenhavn bliver lokalområdet kun bedre og bedre.
Velkommen til.

5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
1201 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.833 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.201 / 16.217 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Chabert

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD

markc@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder