Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 7. februar kl. 10.00-10.30

Nyhed

Tranebærvej 2, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

199 m2 villa

Kontant 3.945.000 kr.

Stor, fleksibel villa i naturskønne omgivelser på 236 etagemeter


Blot 5 min. til Borre Sø - tæt på skole, idrætsfaciliteter og foreningsliv

Denne velholdte villa har en sjældent fleksibel planløsning, der fordeler 199 m2 bolig over halvandet plan, og dertil kommer 37 m2 tør, lækker kælder, som kan bruges til alt fra hjemmekontor eller gamerrum til fitnesslokale eller hobbyrum. Villaen ligger midt i naturen, blot 5 minutter fra søen i Sejs-Svejbæk, og samtidig tæt på skole, idrætsfaciliteter og foreningsliv.

Et hus med plads til livet – hele livet
I stueplan ligger et stort, indbydende køkken-alrum som et naturligt samlingspunkt med god plads til hverdagen, og herfra er der direkte adgang til den store udestue, som forlænger sæsonerne og som i øvrigt fungerer glimrende som festsal. Derudover er der en skøn stue på første sal med direkte udgang til en tagterrasse med udsigt over hustagene.

Foruden opholdsrummene byder boligen på fire store soveværelser, et rummeligt walk-in closet samt to badeværelser, hvoraf det ene er virkelig stort og udstyret med både badekar og bruseniche. Et af soveværelserne på første sal har eget køkken, hvilket gør etagen perfekt som teenageafdeling eller hvis den ældre generation skal flytte ind nu eller på sigt – der er endda egen indgang, så udlejning er også en mulighed. I det hele taget er planløsningen fleksibel, og huset kan derfor ’vokse’ og forandres i takt med familiens behov.

Huset er generelt i fin stand, men samtidig er der mulighed for at sætte sit eget præg på stil og indretning.

Udeliv fra morgen til aften
Udenfor venter flere skønne opholdszoner – særligt den store terrasse ved huset, som har udsigt til Sindbjerg/Stoubjerg. Indgangspartiet indbyder til morgenkaffe i solen, mens haven byder på græsplæne med plads til leg og boldspil, frugttræer med blommer og æbler samt en lille dam med en bro, der fører videre til endnu en hyggelig terrasse. Her springer haven ud år for år, og et levende hegn i bunden vil med tiden skabe endnu mere afskærmning.

Alt i alt får du en skøn, stor og fleksibel bolig med skønne udearealer og naturen tæt på, hvis du bliver den heldige nye ejer af Tranebærvej 2. 

Kontakt home Silkeborg, hvis det lyder som noget for dig og din familie.
4Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
834 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.665 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.284 / 17.051 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Kirstine Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver, ejendomsmægler MDE & køberrådgiver

riki@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen