Trælundvej 5, Gullestrup, 7400 Herning

137 m2 villa

Kontant 1.800.000 kr.

Tidligere institution i naturskønt område i Gullestrup udbydes til salg


Offentlig udbud af ejendom - kan anvendes til boligformål Budfrist 20.05.2026 kl. 14.00.

Ejendom udbydes i offentligt udbud jf. bekendtgørelse nr. 396 af 03/03/2021. 
Lokalplanen har til formål at give mulighed for at bevare området med bebyggelse og beplantning.
Lokalplanen skal give mulighed for, at den oprindelige bolig, der senest har været anvendt som institution, igen kan anvendes som bolig.
Ligeledes giver lokalplanen mulighed for at den eksisterende bebyggelse indenfor lokalplanområdet kan udnyttes til bolig og i tilknytning hertil mindre erhvervsvirksomhed, der ikke er til gene for omgivelserne.
Det er købers ansvar at undersøge om købers ønskede anvendelse og specifikke projekt for ejendommen kan rummes indenfor kommuneplanrammen, relevant lovgivning, bygningsreglement mm.
Herning Kommunes accept af tilbud kan ikke betragtes som en kommunal godkendelse af købers ønskede anvendelse og specifikke projekt for ejendommen. Det er købers ansvar at indhente og opnå relevante godkendelser og/eller tilladelser hos relevante myndigheder.

Nærmere vilkår fremgår af næste beskrivelsesside eller ved rekvirering af udbudsmaterialet.  

Udbudsmaterialet omfatter udover salgsopstillingen:  
Tilbudsblanket
Købsaftale (ikke udfyldt med købspris, overtagelse)
Kort over vejforsyning
  • Vejforsyningskort
  • Råstofsplankort
  • Jordforureningsattest
  • Energimærke
  • BBR-meddelelse
  • Ejendomsdatarapport
  • Bekendtgørelse om offentlig udbud
  • Vejledning om offentlig udbud
  • Lokalplan nr.15.OF2.1
  • Herning Kommuneplan 2025-2036
  • Ejendomskort
  • Tingbogsattest
  • Bygningstegning
  • Servitutter
  • Tankoplysninger samt skrivelse af den 23.09.2010
    • 6Antal rum
    1931Byggeår
    3Antal toiletter
    4467 m2Grundareal
    Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
    Tjek boligens standLæs om værktøjet
    • 1
      Prisoverslag på forbedringsmuligheder
    • 2
      Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
    • 3
      Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
    • 4
      Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

    Økonomi

    Kontantpris

    1.800.000 kr.

    Ejerudgift pr. måned

    2.811 kr.

    Udbetaling

    90.000 kr.

    Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

    9.974 / 8.032 kr.

    Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

    Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

    Erik Thalund

    home Herning & Ikast

    Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

    ethal@home.dk

    96274500

    Besøg vores mæglerside

    Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

    Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

     

    Læs mere og hent Klara app

    Ejer du allerede en bolig?

    Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

    Hvad kan jeg købe bolig for?

    Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

    Få viden om dine købsmuligheder
    Cookie- & privatlivspolitik
    Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen