Toves Allé 6, Dalum, 5250 Odense SV

Smuk og klassisk villa i Dalum

Åbent hus med tilmelding

Lørdag 08. august, kl. 11.00-11.30

Nyhed

154 m2 villa

Kontant 6.999.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august

kl. 11.00-11.30

Eftertragtet adresse få hundrede meter fra Fruens Bøge Skov

Blandt Dalums mest attraktive og traditionsrige villaveje udbydes nu en særdeles stemningsfuld og karakterfuld villa – én ejendom, hvor klassisk arkitektur, tidløse detaljer og en eftertragtet beliggenhed går op i en højere enhed.

Villaens elegante, hvidpudsede facader og røde tegltag skaber et smukt førstehåndsindtryk, mens de harmoniske proportioner og de originale detaljer vidner om den høje håndværksmæssige kvalitet, som kendetegner denne type ejendomme fra begyndelsen af 1900-tallet. 
Her får man en bolig med sjæl, historie og et arkitektonisk udtryk, der kun bliver smukkere med tiden.

Beliggenheden hører til blandt områdets absolut bedste. Fra adressen er der kort afstand til Fruens Bøges grønne skovområder, Odense Zoo, Dyreskuepladsens mange kultur- og koncertoplevelser samt den charmerende bymidte, der nås på få minutter ad Søndre Boulevard. 
Her forenes natur, byliv og hverdagskomfort på fornem vis.

Villaen er opført i 1914 og har gennem de seneste 11 år været nænsomt vedligeholdt og løbende moderniseret med stor respekt for husets oprindelige arkitektur. Resultatet er en bolig, hvor klassiske detaljer og moderne komfort smelter naturligt sammen.

Man bydes velkommen via den smukke hovedtrappe til en præsentabel entré med et elegant, svunget trappeforløb. Husets hjerte består af tre herskabelige stuer en suite, der tilsammen skaber en imponerende ramme om både familieliv og selskabelighed. Den hyggelige opholdsstue med den karakteristiske buede karnap bades i dagslys, mens spisestuen åbner direkte mod haven og ligger i naturlig forbindelse med det stilrene Designa-køkken. De høje lofter, stuk, rosetter og øvrige originale detaljer understreger villaens herskabelige atmosfære og giver boligen en helt særlig elegance.

På førstesalen finder familien en velfungerende værelsesafdeling med tre gode værelser samt et smagfuldt moderniseret badeværelse.

Underetagen er ligeledes opdateret med pudsede vægge, klinkegulve og et behageligt indeklima. Her er indrettet tre store disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor, fitness, multirum eller eksklusiv gæsteafdeling. Hertil kommer endnu et badeværelse, et praktisk bryggers samt egen indgang med direkte adgang til haven.

Grunden på 872 m² er anlagt med fokus på enkelhed og funktionalitet. Da villaen er placeret elegant mod vejskel, åbner haven sig bagtil med en skøn dybde og en dejlig, privat atmosfære. 
Her er plads til både leg på den store plæne, afslapning på terrasserne og hyggelige sommeraftener under åben himmel. 

Foran ejendommen findes desuden gode parkeringsforhold samt garage.

Dette er ikke blot en villa – men en bolig med sjæl, personlighed og historisk karakter på en af Dalums mest eftertragtede adresser. En sjældent udbudt ejendom for køberen, der værdsætter klassisk arkitektur, attraktive omgivelser og en bolig med et eksklusivt udtryk, hvor kvalitet og charme går hånd i hånd.
Boligtype
Villa
Kontantpris
6.999.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.863 kr.
Boligareal
154 m2
Antal rum
6
Grundareal
872 m2
Byggeår
1914
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300