Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Tornhøjparken 28, 9220 Aalborg Øst

110 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Nydelig villa centralt i Aalborg Øst


Solidt tag af betontagsten!

Velkommen til Tornhøjparken 28. - Her får I et hus, hvor rammerne allerede er på plads, og hvor planløsningen giver mulighed for både at flytte direkte ind og samtidig forme boligen lidt efter egne ønsker.
Når man træder ind i entréen, fornemmer man hurtigt husets gode flow. Herfra fordeler rummene sig naturligt omkring jer, og de nye gulve giver et roligt og sammenhængende udtryk gennem boligen. Lige ved siden af ligger badeværelset, praktisk placeret i forhold til både værelser og opholdsrum.
Mod den ene side af huset finder I tre værelser samlet i en god afdeling. Det gør det nemt at indrette både børneværelser, soveværelse og måske et hjemmekontor. Værelserne har en fornuftig størrelse og et rart lysindfald, så rummene føles behagelige at opholde sig i – uanset om det er til leg, lektier eller en rolig morgen med døren på klem og lyset ind fra haven.
Husets opholdsrum ligger centralt og bliver hurtigt det sted, hvor hverdagen samler sig. Stuen er rummelig med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Ved siden af ligger alrummet og køkkenet. Planløsningen giver en oplagt mulighed for at åbne mere op mellem rummene og skabe et egentligt køkken-alrum, hvis man drømmer om et større samlingspunkt i hjemmet. Allerede i dag er der en fin sammenhæng mellem rummene, men potentialet er tydeligt, hvis man ønsker endnu mere luft og fællesskab omkring madlavning og måltider. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som fungerer som en praktisk bagindgang i hverdagen. Her er plads til vaskefaciliteter, overtøj og indkøbsposer, der lige skal stilles fra sig, før resten af huset tages i brug.
Udendørs venter terrassen og en skøn plan have, hvor der er god plads til både grill, havemøbler og boldspil. På terrassen kan man sidde uforstyrret med morgenkaffen eller nyde en sommeraften, mens dagen falder til ro. Til ejendommen hører også en garage, som giver både opbevaringsplads og ly til bilen.
Huset ligger centralt i Aalborg Øst, hvor stisystemerne gør hverdagen nem – især for børnefamilier. Her kan børnene cykle trygt til skole, og både indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand. Taget er udført i solide betontagsten, så de ydre rammer er på plads. Samlet set er det en bolig med en god og funktionel planløsning, nye gulve og mulighed for at sætte sit eget præg – alt sammen i et område, hvor hverdagen hænger godt sammen.
Lyder det som noget for jer? Book en fremvisning allerede i dag!

4Antal rum
1976Byggeår
776 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.019 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.409 / 8.343 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen