Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. oktober

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Tornhøjparken 12, 9220 Aalborg Øst

191 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Stor familievilla i trygge omgivelser


Stisystem til både indkøb og skole

Velkommen til et hjem, hvor lys, luft og plads går op i en højere enhed – midt i et stille kvarter, hvor både skole og indkøb kan nås ad trygge stier uden at krydse store veje. Her kan børnene cykle selv, og hverdagen glider ubesværet.

Fra entréen åbner huset sig med et lyst køkken i centrum. Det er et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og snak. Herfra er der kort vej til den store stue, som imponerer med loft til kip og de markante gulv-til-loft-vinduer i gavlen. Lyset strømmer ind fra morgen til aften og giver en fornemmelse af at have himlen og haven helt tæt på. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse – et skønt sted til sommerdage, lange aftener og uformelle middage under åben himmel.

Boligen rummer flere afdelinger, der giver plads til familieliv i mange former. Fire gode værelser ligger praktisk fordelt, så der er mulighed for både børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Her lægger plantegningen op til en oplagt opdeling med en voksenafdeling, hvor master bedroom har direkte adgang til badeværelse, og en børneafdeling i modsatte ende med eget toilet. Desuden findes et rummeligt walk-in-closet.

Et lyst badeværelse og et separat bryggers samt gæstetoilet gør dagligdagen nem.

Udendørs venter flere hyggelige uderum: en stor sydvendt terrasse, en morgenterrasse mod øst, samt en overdækket terrasse ved cykelskuret og en garage med plads til både bil og opbevaring. Haven indbyder til leg og afslapning, mens de lukkede stisystemer gør det trygt for børn at færdes selv.

I 2025 er huset moderniseret og fornyet med helt nye gavle, flotte ovenlysvinduer i gildesalen samt en imponerende skydedør i alrummet med store vinduespartier. Derudover er hovedparten af murstensfugerne udskiftet, hvilket giver huset et flot, velholdt og nærmest nybygget udtryk.

Her får du et solidt og veldisponeret hjem, hvor lys og plads går hånd i hånd – og hvor både børn og voksne kan nyde trygheden i et område, der ligger fredeligt og alligevel tæt på Aalborgs byliv.

Lyder det som noget for dig? Bestil en fremvisning allerede i dag!
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.345 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.050 / 12.976 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder