Toldbodvej 22, Snoghøj, 7000 Fredericia

143 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Naturskøn og moderniseret bolig med charme og dejlig udsigt til Lillebælt


Lys og indbydende villa - 200 m til Lillebælt og bådlaug via stisystem

Velkommen til denne indflytningsklare villa med bl.a. tag fra 2018. Både ude og inde møder man gedigne materialevalg, hvor du som ny ejer ikke behøver spekulere i løbende vedligehold de næste mange år. Nej her kan fritiden nydes både ude og inde.

Fra ejendommen er der få hundrede meter til Lillebælt med båd- og bade-bro. Lillebælt nås via sti nær boligen.

Boligen her er perfekt til familien, som gerne vil bo naturskønt og i en opdateret villa - så fokus kan være på familielivet med naturen lige udenfor døren. 
Derudover kunne en mulig køber være dig, der ønsker en mindre bolig efter at have boet i stor villa andet steds i landet, men nu ønsker at downsize og nyde natur, men stadig bo tæt på by, infrastruktur mv.


Indretning: 
Hyggelig og rummelig opholdsstue beliggende i åben forbindelse til køkkenet. Dette skaber en indbydende atmosfære og er et ideelt sted til samvær med familie og venner. På stueetagen finder du desuden to gode værelser, hvor børnene kan have deres eget private rum eller gæster kan føle sig velkomne. Det rummelige badeværelse er lækkert indrettet med både bruseniche og badekar.

På første sal venter der dig et rummeligt repos/aktivitetsrum med en hyggelig alkove, som kan bruges som en ekstra soveplads eller hygge-/ læsehjørne. Endvidere er der et stort, rummeligt værelse, som p.t. benyttes som soveværelse, men som også indbyder til andre anvendelsesmuligheder. Værelset på denne etage er endvidere lyst og indbydende og giver direkte adgang til en hyggelig tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten til Lillebælt.

Boligen er beliggende i et børnevenligt område, der indbyder til udendørs aktiviteter og leg.

Vil du opleve denne bolig? Så ring til os - vi vil så gerne have dig med på en fremvisning på Toldbodvej 22!

4Antal rum
1973Ombygget
643 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.660 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,388 / 11.460 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mette Juul
home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Daglig leder

juul@home.dk

75 93 02 66

75 93 02 66