Nyhed

Toftkjærvej 3, Stjær, 8464 Galten

190 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

STOR VINKELVILLA I ET PLAN PÅ 190 KVM + 59 KVM MURET GARAGE - BELIGGENDE I AKTIV LANDSBY


STJÆR - TOFTKJÆRVEJ - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen fremtræder pæn og velholdt med bl.a. nyt stort bryggers med gulvvarme, nyindlagt fjernvarme 2024, eternittag fra 2018, udskiftet vinduer til vedligeholdelsesfri mv.

Villaen er oprindelig opført i 1972, tilbygget i 1978, samlet boligareal på hele 190 kvm - indeholder følgende:
Entré/fordelingsgang med masser af skabsplads.
Lyst spisekøkken med lysindfald fra nord og syd og med udgang til skøn sydvendt terrasse. 
Stort værelse med lysindfald fra syd og vest.
Flot stort bryggers med god skabs- og bordplads.
Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
2 store værelser med faste skabe.
Gæsteværelse/kontor eller husets 3. børneværelse.
Stor spise- og opholdsstue med brændeovn og udgang til have og terrasse mod vest.

Herudover er der i 1988 opført en stor muret garage på 59 kvm.

Grunden er på 762 kvm. Her er forhave og stenbelagt indkørsel mod nord. På den anden side af huset mod syd er der en lukket og opvokset ugeneret have med terrasse og plæne med plads til leg og aktiviteter.

Ejendommen er beliggende i udkanten af byen og stadig tæt på Stjær-Skolen med hal og boldbaner samt børnehave. Herudover tæt på områdets skønne natur med åbne marker, Stenskoven og Tåstrup Sø med bl.a. fugletårn samt flere trampestier. Kort afstand til indkøb. 
Stjær er omkranset af en smuk natur i kuperet terræn med bakker, skove og 35 km trampestier.... Alt sammen kun 18 km fra Århus C og 5 min til motorvejsnettet - www.stjaer.net

Perfekt til børnefamilien, der ønsker en stor villa i et plan med masser af plads - kontakt home Galten for en fremvisning !
5Antal rum
1978Ombygget
762 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.261 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.919 / 11.873 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen