Toftholmvænget 18, 2740 Skovlunde

138 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Flot renoveret familievilla med fantastisk beliggenhed


Lækkert udemiljø med havepavillon og flere terrasser

Allerede udefra fornemmer man den hyggelige atmosfære, der kendetegner denne ejendom på Toftholmvænget i Skovlunde. Huset præsenterer sig med sortmalet træbeklædning og hvide detaljer – et super charmerende udtryk. Inden døre venter der jer en tidssvarende bolig, hvis planløsning er særdeles familievenlig. Haven er et kapitel for sig, og den skaber i dén grad skønne rammer for udelivet.
Vænget er trygt, lukket og fredeligt, og placeringen er dejligt central. Skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter kan nås til fods, og det tager ikke mere end fem minutter at cykle til S-togsstationen og til bymidtens gode handlemuligheder. Byparken er også tæt på hjemmet, og I har ligeledes kort afstand til smukke naturarealer, såsom Harrestrup Ådal.
I overtager en ejendom, der bærer tydeligt præg af løbende renoveringer, og den lange liste af forbedringer inkluderer eksempelvis udskiftning af tag og vinduer samt istandsættelse af facaden. Blandt de energirelaterede optimeringer skal nævnes varmepumpe og solceller, og boligens to badeværelser er i øvrigt af nyere dato.
Soveværelser er der fire af, og de er alle af en fornuftig størrelse. To af værelserne er samlet i en separat afdeling, hvor der tillige er værelse med egen udgang, det ene badeværelse og en møblerbar entré med skabsvæg. Begge badeværelser fremstår i flot stil, og det ene har dobbelt bruseniche med New Yorker-brusevæg.
Køkken-alrummet og stuen er forenet i ét stort og åbent leverum, som har rustikt trægulv og sortmalede bjælkekonstruktioner. Det velholdte køkken er udstyret med gedigen gaskogeplade og en fritstående køkkenø, der giver yderligere bord- og skabsplads. Fra stuen er der udgang til en udestue – et ekstra samlingspunkt i de lune måneder.
Haven byder på flere forskellige terrasser, så solen kan nydes uanset tidspunktet på dagen. Der er hertil en elegant havepavillon og et par praktiske skure.
6Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
790 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.515 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.004 / 27.256 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

44 68 20 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder