Nyhed

Toftevej 4, 5610 Assens

103 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Stemningsfuld villa med fine detaljer, hyggelig have og attraktiv beliggenhed i Assens tæt på by og havn


Velkommen til Toftevej 4 - et hus med hjerte og plads til nye drømme.

På en hyggelig villavej i hjertet af Assens ligger denne klassiske villa fra 1934. Her mødes man af et hjem med atmosfære, historie og masser af muligheder for den, der drømmer om at sætte sit helt eget præg.

Allerede når man træder ind ad døren mærkes stemningen fra et hus med mange gode år bag sig. Den smukke blyindfattede rude byder velkommen ved at lade lyset falde blødt ind i entreen.

Ejendommen har haft samme ejer siden 1970, hvilket vidner om, at her er rart at bo. Boligen er løbende ombygget, men den oprindelige charme er bevaret mange steder. Her findes både nyere og originale detaljer, som giver boligen karakter og sjæl.

Villaen rummer 103 m² bolig samt 68 m² kælder, hvilket giver masser af plads til både familieliv, hobbyer og fremtidige idéer. Planløsningen byder blandt andet på et hyggeligt køkken, en stemningsfuld stue med karnap samt gode værelser med mange anvendelsesmuligheder.

På førstesalen finder man det charmerende soveværelse med udgang til altan – et skønt sted at starte dagen med udsigt ud over kvarteret. Herudover er der et ekstra værelse.

Kælderen rummer et badeværelse, et praktisk vaskerum samt tre disponible rum.

Udendørs venter en lukket og hyggelig have, hvor små kroge inviterer til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven har en dejlig, privat stemning og giver plads til både leg, blomsterbede og rolige aftener på terrassen.

Beliggenheden i Assens gør hverdagen ekstra attraktiv. Her bor man i gåafstand til både bymidten, havnen og de smukke kyststrækninger. Assens er kendt for sin hyggelige købstadsstemning, det aktive havnemiljø og de mange gode faciliteter – blandt andet Arena Assens, gode indkøbsmuligheder og det stemningsfulde strøg med caféer og specialbutikker alt sammen i gåafstand fra hjemmet.

Toftevej 4 er en unik mulighed for at skabe et hjem med sjæl, charme og en historie, der kan føres videre i mange år frem.
4Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
478 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.626 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.905 / 3.104 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen