Toftevej 2, 3760 Gudhjem

183 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Skønt hus i udkanten af Gudhjem


Masser af plads og muligheder


Midt mellem Gudhjem Havn, svømmehallen og Melsted Havn ligger dette store, skønne byhus, som er perfekt placeret i gåafstand til kystens maritime miljøer, lokale spisesteder og indkøb. Ejendommen præsenterer sig pænt med gul facade, rødt tag og sorte detaljer, og indenfor venter masser af plads til både familieliv og gæster. Fra førstesalen har I desuden et flot kig over byens røde tage, farverige facader og det blå hav, der glitrer i baggrunden.
I stueplan samles opholdsrummene til den ene side. Køkkenet har et lyst, landligt udtryk med grå fyldningsfronter, mens stuen med mørkt gulv og brændeovn har en rigtig hyggelig atmosfære. På samme etage finder I også et badeværelse, et værelse samt et stort, disponibelt rum, der kan indrettes på mange forskellige måder.
Førstesalen rummer yderligere to gode værelser og et badeværelse, og heroppe sætter de synlige, mørke hanebånd en særlig stemning. Fra ovenlysvinduerne er der en betagende udsigt over byen, Gudhjem Mølle og havet i horisonten. Kælderen er funktionel med vaskerum og flere disponible rum, som nemt kan blive til hobbyrum, opbevaring eller værksted.
Udenfor er haven nem at holde med sin overskuelige størrelse, få gamle træer og enkel beplantning. Terrassen er ideel til solrige sommerdage, da den er vestvendt og afskærmet i husets vinkel.
4Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.208 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.143 / 6.480 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

56 49 30 87

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen