Nyhed
Toftevænget 2, 8700 Horsens
131 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Skøn børnevenlig villa med en attraktiv beliggenhed
TYRSTED - HORSENS
I det eftertragtede kvarter ved Højvangskvarteret i Horsens finder du denne velholdte og opdaterede villa, der med sine 131 veldisponerede kvadratmeter samt en skøn udestue på 19 m², tilbyder masser af plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen er opført i 1972, men fremstår i dag moderne og opdateret efter en gennemgribende renovering, som har fundet sted løbende siden 2021. Senest er der i 2024 blevet lagt nyt tag, og der er etableret et flot, funktionelt bryggers – her er med andre ord tale om en bolig, hvor du blot skal tage nøglerne og flytte ind.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at der er kælet for detaljerne. Villaen præsenterer sig med et indbydende ydre og en muret garage på 26 m², som både kan bruges til bil og opbevaring. Når du træder indenfor, mødes du af lyse og åbne rum, hvor boligens hjerte – det rummelige spisekøkken – straks byder dig velkommen, køkkenet ligger i delvis åben forbindelse med både spisestuen og den store stue, hvilket skaber en naturlig og flydende overgang mellem rummene.
Fra stuen er der direkte adgang til den syd- og vestvendte udestue, som nærmest fungerer som en forlængelse af boligen i de lyse måneder. Her kan du nyde forårets første solstråler, holde hyggelige aftener med vennerne eller bare trække dig tilbage med en god bog – alt imens du har udsigt til den private have med små lækroge og plads til leg, afslapning og måske endda en køkkenhave, hvis du har grønne fingre.
Boligen byder på en praktisk og velindrettet værelsesafdeling, som består af to gode børneværelser, et roligt og rummeligt soveværelse, et nydeligt badeværelse samt et gæstetoilet – perfekt for børnefamilien eller for dem, der gerne vil have plads til hjemmekontor eller gæster. Det nye bryggers giver desuden gode rammer for dagligdagens gøremål med plads til både vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring.
Toftevænget er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til alt det, der gør hverdagen nemmere. Inden for kort afstand finder du både vuggestue, børnehave og Højvangsskolen, som tilbyder undervisning fra 0.-9. klassetrin – det hele i trygge og overskuelige rammer. Derudover ligger indkøbsmuligheder som REMA 1000 og Føtex lige i nærheden, så du hurtigt og nemt kan klare dagens gøremål.
Pendler du, eller har du brug for nem adgang til motorvejen, vil du glæde dig over den hurtige forbindelse til E45 via den nye sydlige omfartsvej omkring Horsens – her kommer du nemt videre mod Aarhus, Vejle eller resten af landet.
Vi glæder os til at byde dig velkommen og vise dig, hvordan denne villa på Toftevænget kan blive dit nye drømmehjem.
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
676 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.858 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.878 / 11.117 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
