Nyhed

Toftestien 8, 8250 Egå

200 m2 villa

Kontant 8.249.000 kr.

Storvilla med solrig have og plads til hele familien på en attraktiv beliggenhed


Egå


home Egå - Skæring har fornøjelsen af at udbyde en sjældent udbudt villa på Toftestien 8 – en rummelig med hele 200 kvadratmeter bolig og en stor, solrig grund midt i det eftertragtede Egå.

Her får I en grund på 907 kvadratmeter, der indrammer et hjem med plads til hele familien. Med fire værelser, flere lyse opholdsrum, og et velfungerende og moderne køkken er rammerne på plads til både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder. Dertil kommer en kælder på 143 kvadratmeter, og med tre disponible rum åbner det for utallige muligheder.

Ejendommen byder desuden på en carport på 32 kvadratmeter samt et udhus på 10 kvadratmeter. Haven er grøn og indbydende med plads til leg, boldspil og terrasser, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften. Beliggenheden på en rolig, privat vej giver en tryg atmosfære, og kvarteret er præget af gode naboskaber og grønne omgivelser.

Her bor I med kort afstand til alt det, der gør Egå så attraktivt: skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og ikke mindst naturen, skovene og strandene langs Aarhusbugten. Fra ejendommen er der blot 300 meter til vandet, så en frisk morgendukkert eller en aftentur langs kysten kan nemt blive en del af hverdagen. Samtidig når I Aarhus midtby på få minutter, hvilket giver den perfekte kombination af ro og nærhed til byen.

Boligen er velindrettet og rummer et sjældent potentiale for at blive tilpasset netop jeres behov – hvad enten I drømmer om at bevare det klassiske præg eller skabe en moderne villa med plads til flere generationer. De mange kvadratmeter og den store grund giver jer en fleksibilitet, som sjældent udbydes i området.

Kort fortalt er Toftestien 8 en villa med masser af plads, sjæl og potentiale – et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og nyde de gode rammer og skabe jeres egen drømmebolig i et af Egås mest attraktive områder tæt på strand, natur og Aarhus.
7Antal rum
1978Ombygget
3Antal toiletter
907 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.249.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.569 kr.

Udbetaling

415.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.627 / 35.666 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen